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7 annonces studio Verpantin - Sept Arpents à vendre Pantin (93500)

IMMO +

198 000 €

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Studio à vendre 22m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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Dans une petite copropriété très bien entretenue située rue Michelet derrière le ciné 104, nous vous invitons à venir découvrir ce beau studio lumineux avec large balcon donnant sur cour, Il se compose d'une grande pièce à vivre avec une cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une cave. L'appartement est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux.

PREMIER IMMOBILIER-EURIMMO

349 000 €

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Studio à vendre 44m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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Métro Hoche, Dans un immeuble de 2024, un 2 pièces de 44.24m² + un balcon de 6.36m² au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau douche avec WC. calme et lumineux. A saisir! Contact :

SAFTI LEANG Annie conseiller indépendant

Exclusivité

165 000 €

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Studio à vendre 23m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs. D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio au rez-de-chaussée offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel. Rentabilité estimée pour Airbnb : Avec un tarif de 80 euros/jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main. Les points forts : - Emplacement recherché à proximité des transports et services - Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir - Rendement locatif potentiel en location Airbnb - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

AVL IMMOBILIER HOCHE

Exclusivité

90 000 €

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Studio à vendre 12m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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PANTIN | METRO HOCHE | STUDIO | 12,69 M² | TRAVAUX | EXPOSITION SUD | SANS VIS-À-VIS | INVESTISSEURS | EXCLUSIVITÉ AVL - A quelques pas du métro Hoche (Ligne 5), nous sommes heureux de vous proposer un studio de 12,69 m² au 2ème étage d'un immeuble ancien. Exposé plein SUD et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une pièce à vivre de 9,63 m² , d'une cuisine avec fenêtre et pour finir, une salle d'eau avec WC. En outre , un cagibi sur le palier complète ce bien. Travaux à prévoir, ce bien est idéal pour primo accédants voulant aménager à son goût cet appartement calme et sans vis-à-vis ou pour des clients investisseurs ! Possibilité d'acheter un 2 pièces voisin de 22,06 m² m² sur palier pour créer et aménager un bel espace, contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite afin découvrir le potentiel de ce bien par vous-même. Loi ALUR : Charges courantes annuelles : 639 80 € Nombre de lots d'habitation en copropriété : 45 Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 541.88 euros.

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

76 226 €

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Studio à vendre 21m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500) Investissement LMNP en résidence Affaires à Pantin (93500), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76226 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 726 euros / an, soit une rentabilité de 6.2 % Appartement lot de copropriété 109 (N°6-01) et parking lot n°128 (n°11). Appartement Studio de 21.79 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est RESIDIS SAS. Le bail s'est achevé le 31 décembre 2016. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction . Le loyer annuel hors taxes est de 4 726 euros / an (source : quittance de loyers du 1er trimestre 2024), pour 1 011 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 723 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2ème trimestre 2023). Le bailleur supportera une quote part annuelle des charges d'entretien et de fonctionnenement de l'immeuble dont dépendent les lieux loués , fixée forfaitairement à 19,45 euros HT par m2 habitable. Il n'y a pas de procédure de sauvegarde sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73482 euros Hors Honoraires

Immo Devaux Immo Devaux

160 000 €

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Studio à vendre 18m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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PANTIN Métro HOCHE .Dans une résidence de standing. Studio occupé . loué 7200 €uros annuels + charges, il est composé : d'une entré, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, chauffage central.

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

76 113 €

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Studio à vendre 24m² 1 pièce

PANTIN (93500)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Pantin (93500) Investissement LMNP en résidence Affaires à PANTIN (93), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 113 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 425 euros / an, soit une rentabilité de 5.8 % Appartement lot de copropriété 82 (n°4-14) Appartement Studio de 24.36 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Suit Etudes. Accéder à la visite virtuelle via ce lien . Le bail s'est achevé le 30 septembre 2014 et est actuellement en tacite prolongation. Le loyer annuel hors taxes est de 4 425 euros / an (source facture de loyers du 1er trimestre 2023) pour 699 euros de taxe foncière (hors TEOM - Source 2022) et 548 euros de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds du 1er trimestre 2023). Le fonds de commerce de la résidence BEAUMARCHAIS a été cédé en date du 14/04/2023. Il n'y a pas de procédure en cours sur la résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 73373 euros Hors Honoraires

Appartement en vente autour de Verpantin - Sept Arpents

Appartement

118 000 €

22m² 1 pièce

Pantin (93500)

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Pantin (93500)

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