OZOIR LA FERRIERE (77330)
APPARTEMENT
En vente : Dans résidence au calme, nous sommes ravis de vous présenter à OZOIR LA FERRIERE (77330), cet appartement grand studio divisé en 2 pièces , très charmant et en parfait état ( cuisine, peintures, parquet uniforme)
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 90 de deux étages.
Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Il est organisé comme suit : une grande entrée, salle d'eau avec toilettes et emplacement machine à laver, une cuisine indépendante aménagée avec verrière sur séjour divisé en 2 pièces avec coin nuit.
Un chauffage convecteur individuel ( récent) est installé dans cet appartement.
Il est en bon état général.
Il comporte des équipements comme des fenêtres en bois double vitrage, la fibre et des volets roulants. Une porte fenêtre permet de profiter de l'extérieur.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking sécurisée
Cet appartement se trouve dans un quartier calme, proche des commerces
Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Vous trouverez le cinéma Le Pierre Brasseur de même qu'un bowling, un théâtre, un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Le marché Place des sports anime le quartier.
Idéal investisseur, personne à mobilité réduite.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 159 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 99 lots, a une procédure en cours et implique une participation annuelle de 976 € pour les charges pour ce lot.
Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière.
Copropriété de 99 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 976.00 euros.
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