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83 annonces studio à vendre Orleans (45)

IAD France Pierre-Yves CHARRIER

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Appartement de 29 m² avec balcon à rénover. Visite virtuelle à disposition..\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charrier Pierre-Yves - EI(ID 18379) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

LEX IMMO LEX IMMO

121 800 €

Ou 474 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Découvrez ce superbe studio entièrement refait à neuf, situé en plein coeur du centre historique d'Orléans. Niché au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas de toutes les commodités. Le studio a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir ! Vendu meublé : Le studio est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ou commencer la location courte durée immédiatement ! Optimisé pour la location courte durée : Grâce à son emplacement central et son état impeccable, ce studio est parfait pour un investissement locatif. Idéal pour Investisseur cherchant un rendement locatif attractif. Primo-accédant souhaitant habiter dans un quartier dynamique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

L'ADRESSE CABINET CHESNEAU

76 600 €

Ou 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Orléans à seulement 50m des quais de Loire du tramway, ce studio offre un attrait locatif fort et représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Aucun travaux à prévoir garanti une valorisation attractive, tandis que sa proximité des transports et des commodités en fait un choix stratégique. Immeuble de 1989 bien entretenu disposant des services d'un gardien, au 2ème étage desservi par ascenseur ce studio de 20.39m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un bel ensoleillement. Entrée, pièce principale et coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Personnalisez cet espace pour maximiser son rendement et sa valeur sur le marché immobilier dynamique d'Orléans. Géorisques : Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

ADVICIM ADVICIM

107 000 €

Ou 416 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 37m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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A Orléans à coté de la Loire, très belle résidence avec un parc, coté hyper centre ville Appartement 37m² au 2e étage avec ascenseur, avec gardien Idéalement situé à coté du tramway Pour les investisseurs : rentabilité brute 7% ! -Salon 20m² -Cuisine à équiper -Sdb avec douche + wc -Balcon 4m² -Cave -1 place de parking privative -Charges : 95 euros/mois -- Prix: 107.000 euros ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 534 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Valrim Orléans

Exclusivité

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 35m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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À VENDRE: joli T1 avec balcon situé à Orléans. Construit en 2014, ce bien propose une pièce de vie de 34m² incluant un salon de 19.34 m² et une cuisine ouverte, une salle d'eau, un balcon et 2 places de stationnement en sous-sol. Le chauffage est au gaz et est collectif. Les + deux places de parking, un accès sécurisé, et un ascenseur. Idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à un étudiant ou un jeune actif. L'appartement se trouve au premier étage de cette résidence et bénéficie d'une bonne classification énergétique. Vous êtes investisseur ? Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien attractif à fort potentiel locatif. 370 euros/mois HC Référence agence : 14394

Agence Bimbenet

Exclusivité

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Charmante location de studio entièrement meublé au coeur d'Orléans Nord Loire. Découvrez ce studio de 17 m² entièrement meublé, situé dans un immeuble récent de 2014, rénové en 2022, au 5ème étage sur 5, avec ascenseur. Profitez d'un séjour spacieux de 13 m², d'une kitchenette américaine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les ouvertures en aluminium à double vitrage offrent une vue dégagée vers le sud. Cet appartement est conforme aux normes PMR et se trouve en bon état, tout comme les parties communes. Imaginez-vous sur votre balcon de 13 m², profitant du soleil et de la vue dégagée. Ce studio est le lieu idéal pour une vie citadine confortable et pratique. Les transports en commun sont à proximité : 2 bus et 6 tramways sont accessibles en 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles, les commerces et les restaurants ne sont qu'à quelques minutes de marche. Vous bénéficierez également d'un accès facile à un parc et jardin, à un hôpital et à un médecin généraliste en seulement 5 et 15 minutes en voiture ou à pied. De plus, la connexion internet haut débit et la fibre sont disponibles dans ce logement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio confortable et bien situé à Orléans Nord Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Bimbenet

Exclusivité

82 500 €

Ou 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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Découvrez ce charmant appartement à Orléans Mouillère. Situé au coeur du quartier Mouillère, à proximité du Tram, écoles, commerces et centre ville cet appartement de 27m² saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Construit en 1965, il a bénéficié d'une isolation thermique extérieure récemment pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement d'une pièce est idéal pour un investisseur . L'appartement situé au 3ème étage est en bon état. Les parties communes sont entretenues pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il dispose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, cave. Stationnement libre dans la résidence. Il est vendu loué. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement en personne !

IMHOTEP Orleans

66 100 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Orléans Faubourg Saint Jean, STUDIO à vendre à deux pas de l'hypercentre et de la future faculté. Venez investir dans une résidence étudiante avec service (cafétéria, laverie, salle de fitness, bureau d'accueil) en locatif meublé (LMNP) en bail commercial du gestionnaire ODALYS. Son loyer annuel est de 3060 euros HT. A voir très vite! Référence agence : 10346

L'ADRESSE CABINET CHESNEAU

Exclusivité

98 700 €

Ou 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Idéal Investisseur Immeuble de 1990 de bon standing, studio de 22.93m², vendu loué et situé proche du Théâtre. Au 3ème étage desservi par ascenseur Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre ouvrant sur un balcon exposé sud/ouest, d'un coin cuisine et d'une salle de bains. Loué meublé 470 € CC - Montant des charges 40 € Une place de stationnement sécurisée est disponible pour 5000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.80 euros.

Proprietes privees.com Florentin PAINCHAULT

Exclusivité

95 000 €

Ou 370 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé au 8 avenue Jean Zay à Orléans. Résidence des années 1990. Vendu avec les meubles (compris dans le prix). Possibilité de retirer les meubles. Tout le studio a été refait à neuf. La salle de bain est neuve : baignoire + WC + meuble + vasque + sèche serviettes. La cuisine est totalement neuve. Les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées. Tous les luminaires sont neufs ! Radiateurs neufs. L'électroménager est sous garantie. L'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 530 euros / mois. Il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus. Faibles charges, résidence avec gardien sans travaux à prévoir. DPE D. ** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°365995 - Budget 95 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 660 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

BURTE DUPUY Valerie Capifrance

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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Orléans Droits de l'homme, Idéalement située à 11min d'Orléans centre et à proximité de toutes les commodités, cette résidence sécurisée sur 4 étages offre une architecture élégante, caractérisée par une façade végétale qui allie esthétique et durabilité. Studio de 33,88m² propose un agencement fonctionnel : entrée avec placard, cuisine non aménagée (Pack cuisine aménagée) ouverte sur séjour donnant sur un balcon exposée ouest, et salle d'eau avec toilettes De plus, un parking en sous-sol est également disponible pour votre confort, ainsi qu'un local vélo et le jardin paysagé. + Agencement, Emplacement Lave linge dans salle d'eau Belle occasion d'acquérir un logement dans un cadre privilégié pour le 4T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel Réf.304121

LE KIOSQUE IMMOBILIER

Exclusivité

135 900 €

Ou 529 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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Capitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loire, admirée pour son patrimoine, la ville offre une belle qualité de vie dont elle prend soin en multipliant les projets d’amélioration urbaine, dont le quartier Interives, voisine de la résidence. Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus dans une volonté d’offrir des intérieurs actuels et en adéquation avec les différents usages. Votre futur appartement est de type F1 d'une superficie de 30m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro: 821 276 581 sous la carte T: CPI 7702 2017 000 017 889, RCP: 41319258 VERSPIEREN.

EXIA PROMOTION

Programme neuf

161 000 €

Ou 627 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Choisissez l'appartement qui vous ressemble à partir de 160 000 euros et devenez propriétaire ! Idéale pour HABITER, profitez du Prêt à Taux 0 et de la TVA à 5,5% (sous conditions d'éligibilité). Pour les INVESTISSEURS, profitez des dispositifs PINEL+ ou du pack LMNP* ! Située aux portes du centre-ville d'ORLÉANS, la résidence ORÉALYS bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle permettant un accès à pied à l'ensemble des commodités nécessaires à votre confort de vie (Tram, Bus). La résidence, composée de 48 logements se distingue par une empreinte d'élégance. ORÉALYS contribue au déploiement de la biodiversité en ville et s'inscrit pleinement dans une démarche environnementale innovante et assumée. Les logements spacieux et lumineux ont été pensés pour votre confort quotidien et votre bien-être, répondant aux normes thermiques les plus exigeantes, pour une empreinte écologique minimale. Que vous cherchiez un Studio, un appartement 2 ou 3 pièces, nous avons le logement parfait pour vous ! *Loueur meublé non professionnel Contactez votre conseiller ! Rendez-vous sur notre site

L'ADRESSE CABINET CHESNEAU

86 048 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à Orléans. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! rentabilité 3.7% Accueillant plus de 20 000 étudiants sur son territoire et située à 1h30 en train de Paris, Orléans offre un cadre de vie idéal de plus en plus prisé par les étudiants. Idéalement située au coeur d'un quartier jeune et animé, la résidence STUDENT FACTORY a tout pour plaire. L'arrêt de tramway au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville universitaire et son futur pôle d'enseignement supérieur en quelques minutes seulement. Son emplacement permet également de profiter d'un cadre de vie agréable en bord de Loire tout en profitant d'activités diverses à proximité. La résidence étudiants propose des studios entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services répondant aux nouveaux modes de vie des étudiants. Demandez une étude personnalisée en appelant un de nos conseillers ! Disponible 3TR 2024 PRIX PROMOTEUR Frais de notaire 2.5% Pour tous renseignements contactez Isabelle Peignien Pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ICF

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 35m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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Nous vous proposons l’achat d’un studio composé d’un séjour/cuisine, d’une salle d’eau et d’un bureau (surface habitable 35.47m2). Résidence en bord de Loire, proximité de toutes commodités telles que le tram, le bus, les commerces et bien d’autres. Disponible au 1er trimestre 2025 Pour plus d’informations contactez-nous.

APEX IMMO APEX IMMO

84 000 €

Ou 327 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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APEX IMMO - Exclusivité Situé au 60 rue Guignegault à Orléans, à proximité des commerces et des bords de Loire, ce studio au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur représente un investissement de premier choix ! Cet appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Actuellement loué à 600 € CC avec un bail de location meublée en cours jusqu'en octobre 2025, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement. En bas de la résidence, vous trouverez la ligne 1 de bus allant aux universités du Sud et la ligne 7 pour se rendre à la gare ou en centre-ville. Les charges de copropriété de 138 € mensuelle comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Ses atouts : électricité entièrement refaite, environnement calme et sécurisé, fenêtres PVC double vitrage, et proximité avec la Loire et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

ODALYS INVEST

67 920 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,71%. Loyer annuel actuel de 3.200 €uros HT (soit 3.520 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procèdure en cours À 115 km au sud-ouest de Paris, Orléans, ville d'art et d'histoire, est la capitale de la région Centre. L'Appart'hôtel se trouve à 10 mn à pied du centre historique. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

Lamy Transaction

Exclusivité

49 000 €

Ou 190 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 11m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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Spécial investisseurs ! Proche du centre-ville, des commerces, des transports, de la Loire. Studio situé au premier étage et comprenant : entrée/séjour/kitchenette, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique. Orienté EST. Vendu loué, loyer : 370,00 euros dont 60,00 euros de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

Le coin du LMNP

Exclusivité

58 000 €

Ou 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

ORLEANS (45100)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2770.56 euros • Rentabilité : 4,78 % • Gestionnaire : Adagio Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence Apart'Hotel Adagio Access Orléans est idéalement située à Orléans, à 1,6km de la gare. Le Musée des Beaux-Arts et la maison de Jeanne d'Arc se trouvent à proximité. La Loire se trouve à 2 km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 22070 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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ORPI Sologne La Ferte St Aubin

Exclusivité

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

ORLEANS (45000)

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EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LA MADELEINE-SAINT-LAURENT À vendre : proche de l'arrêt de tramway Pont de L'Europe (ligne B), Découvrez cet appartement 1 pièce de 26 m² vendu loué à ORLEANS (45000). Il est composé d'un séjour lumineux , d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Le plus : un balcon au calme donnant sur le jardin privatif de la copropriété. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3244

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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