Exclusivité
MONTIGNY LES METZ (57950)
iad France - Sophie Fuchs vous propose: MONTIGNY-LES-METZ ++ VACQUINIÈRE ++ F1 LOUE MEUBLÉ ++ INVESTISSEURS ++ RENDEMENT LOCATIF IMMÉDIAT
** Spécial Investisseur – Appartement vendu loué et meublé à Montigny-lès-Metz, parfait pour un rendement locatif immédiat **
Idéalement situé dans le quartier prisé de la Vacquinière, à deux pas du Jardin Botanique, cet appartement F1 de 31 m² environ représente une excellente opportunité d'investissement.
Situé au 3 € étage sur 7 d'un immeuble bien entretenu datant de 1960, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement.
++Description du bien ++
- Belle hauteur sous plafond
- Entrée avec rangements
- Kitchenette équipée et cloisonnée
- Salle de bain fonctionnelle
- Balcon (4 m² environ), parfait pour prendre l'air
++ Les atouts pour un investisseur ++
- Vendu loué et meublé : Loyer actuel 430 euros charges incluses, locataire sérieux en place
- Emplacement stratégique : Quartier dynamique, à proximité du Jardin Botanique, commerces et transports
- Immeuble bien entretenu avec ascenseur
- Bon rendement locatif immédiat
Travaux de rafraîchissement possibles : Potentiel d'amélioration et de valorisation du bien
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153 euros par mois (soit 1836 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 923276174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
