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158 annonces studio à vendre Meurthe et Moselle (54)

CENTURY 21 JOEL PIERRE IMMOBILIER CENTURY 21 JOEL PIERRE IMMOBILIER

Exclusivité

50 000 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 11m² 1 pièce

NANCY (54000)

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En exclusivité pour vous ! Opportunité unique à 50 000 € ! Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nancy, idéal pour une personne seule ou un investissement. Situé au 2ème étage, cet bien de 20m² au sol est habitable sans travaux. Profitez de la proximité immédiate des transports en commun et de la gare à moins de 3 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles, restaurants et parcs à quelques pas. Maxime PIOT Prix : 50000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 6 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 420.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.0 e et 700.0 e pour 2023. Bien proposé par Maxime PIOT EI, agent commercial (RSAC 753521616)

L'HOTEL IMMOBILIER

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

NANCY (54000)

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L'Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l'investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l'achat un studio disposant de son entrée indépendante, rue de Beaujolais à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate du CRHU et du Campus Santé de Brabois. C'est dans un ensemble immobilier des années 1970 que vous trouverez ce studio presque indépendant, disposant de son entrée privative et de sa possibilité de jouir de manière informelle d'un extérieur (terrasse devant le logement). Le bien nécessitera un rafraichissement global sur lequel nous pourrons vous accompagner avec nos artisans partenaires. En matière de location, comptez entre 400€ et 450€ de loyer charges comprises selon la période. Visite virtuelle disponible sur notre site. Nos conseils d'exploitation : - Rafraichir le bien en optimisant les coûts, - Le meubler et l'équiper, - Exploiter en location meublée étudiante. Pour toute information complémentaire et demande de rendez-vous, prenez rapidement attache avec votre agence l'Hôtel Immobilier. false

ICR 54

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Profitez de cette réelle opportunité que nous vous offrons d’investir sur l'agglomération nancéienne dans un produit profitant d’une rentabilité garantie et assurée grâce à sa situation idéale proche des écoles et des universités. Dans une petite résidence, sans ascenseur, calme, ce joli T1BIS de 31 m2 situé au 2ème étage vous séduira sans nul doute grâce à son agencement permettant d’offrir un coin nuit et de profiter d’un agréable environnement. Ce logement est vendu avec une place de parking privative extérieur et une cave. Actuellement loué 391 euros hors charges par mois. Ce produit est parfait pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine de qualité. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite de ce bien. false

IMMOBILIERE DE LA RAVINELLE IMMOBILIERE DE LA RAVINELLE

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Idéalement situé proche de la faculté de Lettres, studio loué situé en rez de chaussée d'une copropriété des années 1970. Il dispose d'une pièce de vie ouverte sur kitchenette récente, d'un espace "buanderie"/rangement, d'un wc, d'une salle d'eau. L'appartement est également vendu avec une place de parking. Pour plus de renseignements, contactez moi au : Philippe RAYMOND “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ”. false

ICADE

Programme neuf

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Il ne reste plus que 3 studios et un dernier appartement 4 pièces dans la résidence Rose Wild ! Située entre le Quai de la Bataille et Saurupt, cette adresse offre calme et qualité de vie au cœur d'un quartier résidentiel rénové. La qualité architecturale et le niveau d'exigence sur les aspects environnementaux, sont de mise pour vous garantir un cadre de vie agréable au quotidien. À proximité immédiate, profitez de tous les services pratiques : crèche au pied de la résidence, transports en commun, centre-ville et commerces à moins de 2 km ! Rose Wild propose des appartements lumineux, traversants ou à double orientation, dotés d'espaces extérieurs privatifs – balcons, terrasses ou loggias, idéalement exposés au sud-ouest ou sud-est. Dernières opportunités ! Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence.

iad France Jérémie Lucero

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

MALZEVILLE (54220)

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iad France - Jérémie Lucero vous propose: RUE PAUL BERT - Découvrez ce F1 bis au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. Surface au sol de 28 m2 (16 m2 carrez) avec la chambre séparé du séjour/cuisine et une salle d'eau avec un coin buanderie. Actuellement loué au prix de 300 euros + 30 euros de charges. Bien interessant pour un premier achat ou un investissement locatif. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 23.92 euros par mois (soit 287 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jérémie Lucero - EI(ID 88221) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

SAUMET Nezha Capifrance

241 000 €

Ou 939 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

BLAINVILLE SUR L'EAU (54360)

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Charmant appartement à Avoriaz Découvrez ce magnifique appartement de 23 m² situé au 12ème étage de la résidence Le Snow, au cœur du pittoresque village d'Avoriaz. Idéalement situé au pied des pistes, cet appartement meublé offre un confort optimal avec ses 4 couchages, sa cuisine entièrement équipée et son balcon. Profitez d'une vue imprenable sur le lac d'Avoriaz, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Que vous soyez amateur de ski ou simplement à la recherche d'un havre de paix en montagne, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un logement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Nombre de lots de la copropriété : 297, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1420 euros soit 118 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel Réf.870756

AGENCE DE BOUFFLERS

Exclusivité

44 000 €

Ou 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

NANCY (54000)

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En Exclusivité. NANCY, proche Avenue de Strasbourg. Appartement mansardé, d'une surface de 18m² (29.76m² au sol), au troisième et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété de 7 lots principaux. Offrant : une entrée, une kitchenette équipée, une pièce de vie/chambre (16m² au sol), un espace buanderie et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Idéalement situé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles..). Idéal pour investissement locatif. false

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

60 226 €

Ou 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

NANCY (54000)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000) Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 60226 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 004 euros / an, soit une rentabilité de 6.6% Appartement lot de copropriété n°92 (n°23). Appartement Studio de 20.44 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City. Le bail s'achève le 19 juin 2023. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Des négociations sont en cours : Appart City souhaite proposer un nouveau bail aux propriétaires. Le loyer annuel hors taxes est de 4 004 euros / an (source : quittance de loyers de avril 2024) pour 161 euros de taxe foncière ( Source : taxe foncière 2023 ) et 140 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e trimestre 2024). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 58058 euros Hors Honoraires

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

68 600 €

Ou 267 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 22m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière - Apparthotel « NEMEA APPARTHOTEL NANCY CENTRE » Avec une rentabilité brute de 5.85% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant NEMEA ( 09/2032 ) Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence HOME SUITE NANCY CENTRE 13 rue Albert Lebrun 54000 Nancy L'Appartement : T1 meublé de 22.87 m2 au RDC + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 68 600€ Loyer annuel perçu : 4 013€ Charges annuelles : 269€ Taxe Foncière : 318€ Votre locataire : Groupe NEMEA A quelques minutes à pieds de la Place Stanislas, du Centre des Congrès Jean Prouvé et de la Gare SNCF, cette résidence classée 3 étoiles est facilement accessible par voiture, par bus, par train, par taxi et à pied. Aussi bien pour vos étapes d'affaires que pour vos loisirs, cette résidence hôtelière avec piscine intérieure chauffée, salle de fitness et parking privé sécurisé

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

65 018 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

NANCY (54000)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000) Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 65 017 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 901 euros / an, soit une rentabilité de 6.0% Appartement lot de copropriété n°117 (n°116). Appartement T1 de 19.48 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City. Le gestionnaire propose un nouveau bail qui prendra effet au jour de la vente pour se terminer 11 années plus tard. Le loyer annuel hors taxes est de 3 901 euros / an (source : quittance de loyers de avril 2024) pour 154 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 140 euros de charges de copropriété annuelles (source : 2ème appel de fond 2024). Il n' y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 62677.00 euros Hors Honoraires

TRASSUD IMMOBILIER SARL TRASSUD IMMOBILIER SARL

Exclusivité

87 500 €

Ou 340 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

AFFLEVILLE (54800)

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UN SUPERBE APPARTEMENT de 31 m2, VENDU MEUBLE en expo SUD , face aux pistes. ! Esprit coocooning, montagne dans lequel vous pourrez profiter de votre famille et de vos amis dans un cadre maginifique, face aux pistes! casier à skis en rdc location saisonnière possible, 4-6 couchages , A visiter sans tarder!!

AltImmobilier AltImmobilier

Exclusivité

43 500 €

Ou 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

AFFLEVILLE (54800)

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EXCLUSIVITE ! Vue panoramique pour ce studio en avant dernier étage 9/10 vendu meublé aux pieds des pistes et commerces 19.32 m² hab comprenant salle d'eau avec wc, cuisine équipée, séjour donnant sur balcon louable pour 4 personnes 450 € selon semaine

L'HOTEL IMMOBILIER

55 000 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

NANCY (54000)

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L'Hotel Immobilier, votre agence spécialisée dans l'immobilier d'investissement, vous accompagne dans l'achat de ce magnifique T1 bis. Située dans une rue très calme du centre-ville, la sérénité est au rendez-vous. Cet appartement, donnant sur le second corps du bâtiment dans une petite copropriété très bien entretenue de quatre appartements, dispose d'une pièce de vie principale rénovée, mettant en valeur un style ancien avec un magnifique parquet. La cuisine, distincte de cette pièce, est judicieusement située à l'entrée, créant une organisation pratique. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau indépendante avec des toilettes. Il se présente sous la forme d'un T1 bis, offrant ainsi une configuration fonctionnelle. L'appartement est actuellement loué en location nue pour 310 euros, charges comprises. À la sortie du locataire, le loyer pourra être fortement revu à la hausse en le proposant meublé, ce qui permettra de trouver facilement un locataire à 450 euros, charges comprises. Cela représente une réelle opportunité d'investissement pour le futur acquéreur. Prenez contact avec notre agence pour découvrir ce superbe petit produit idéal pour un premier investissement locatif ! false

Stanislas Immobilier

Exclusivité

68 000 €

Ou 264 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 15m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Campus Santé-Brabois : Studio meublé entièrement rénové à l'été 2022 dans une résidence de service para-hôtelière (cafétéria, salle de sport, WIFI, laverie, ..). À proximité de la Faculté de Médecine, CHU, écoles d'ingénieur, et de nombreuses entreprises. Ce studio peut être loué 5.400 €/ an hors charges. Cuisine entièrement occupée, séjour meublé, salle d'eau avec sanitaires. Très belles qualité. Lien vers mini-site de présentation : Référence agence : 1464

LA CENTRALE DU NEUF

81 600 €

Ou 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

AUBOUE (54580)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Emplacement idéal à La Teste-de-Buch, proche des commerces et zones d'activités, La Centrale du LMNP vous propose ce bien équipé et meublé dans une résidence de services récente et moderne. Découvrez ce studio composé de la façon suivante : _ Entrée avec kitchenette équipée _ WC séparé _ Salle de bain _ Pièce de vie avec placard, accès au balcon Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

HOMNIS IMMOBILIER HOMNIS IMMOBILIER

63 000 €

Ou 245 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Charmant studio situé au 3ème étage d'une copropriété bien tenue, comprenant 1 entrée avec rangement, 1 salle d'eau avec WC et une pièce de vie principale. L'appartement dispose également d'une cave ainsi qu'une place de stationnement dans le parking souterrain de l'immeuble. L'appartement a toujours été loué prisés par les étudiants en raison de sa proximité avec les écoles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement (8.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros.

Gesim Concordis

Exclusivité

50 000 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 14m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, proche gare, à deux pas de la FAC DE LETTRES ! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une petite copropriété entretenue, à faibles charges, au cœur d'un environnement calme, au premier étage, ce charmant studio de 13,50m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, volets pliants, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 385 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (11 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8032

ARIANE IMMOBILIER ARIANE IMMOBILIER

Exclusivité

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Le cabinet BENEDIC vous présente cet appartement une pièce dans le quartier Saurupt. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau, et une grande pièce de vie/cuisine avec un grand placard. Possibilité de stationnement au seins de la copropriété. Taxes foncières: 648 € Charges de copropriété annuelle : 1164 € dont 766 € récupérables en charges locatives. (7.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1164.00 euros.

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G IMMOBILIER

Exclusivité

87 900 €

Ou 342 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 35m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Idéal étudiant et/ou personne agée, T1 de 35 m² en RDC dans résidence sécurisée (proche hopital central, place des vosges, tram..) avec sas double porte avec ouverture badge, composé d'une entrée (avec placard), une pièce principale avec 2 fenêtres, cuisine kitchenette, SDB (Baignoire et WC). Une cave individuelle de 3/4 m² (au même niveau), local poubelle. Pour investisseur (libre) et/ou habitation principale. Infos et visites au O623764223 false

Orpi Nancy Saint Epvre

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

NANCY (54000)

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IDEAL INVESTISSEUR ! Rue de la Source, au coeur de la vieille ville de Nancy. Venez découvrir cet appartement d'une surface de 27m2 situé au 3ème étage d'une copropriété de 10 lots. Il est constitué d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte et équipée, une mezzanine de 9m2 constitue le coin nuit, une salle de bains vient compléter ce bien. Ce charmant studio propose de très bonnes prestations, il ne nécessite pas de travaux particuliers. La copropriété est très bien entretenue, ses parties communes sont en parfait état. Cet appartement est actuellement loué 450 euros par mois (dont 30 euros de charges). Les charges de copropriété demandées sont de 369 euros par an. Afin d'obtenir davantage d'informations sur ce logement ou d'en prévoir la visite, nous vous invitons à nous contacter SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8052

Orpi Nancy Est

Exclusivité

59 000 €

Ou 229 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 41m² 1 pièce

TOUL (54200)

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Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement au rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave pour plus d'espaces de rangement. Actuellement loué au prix de 393 euros par mois, et 25 euros d'avance sur charges. Idéal pour un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Beatriz FERNANDES CARQUEIJO Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 980 324 784. + 25 euros de charges par mois Référence agence : 2021

Stanislas Immobilier

Exclusivité

79 000 €

Ou 307 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

NANCY (54000)

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ARTEM À PIED ! Investisseurs, parents d'étudiants, premier achat. Au sein d'une petite copropriété, vaste studio lumineux de 34m2 composé d'une cuisine séparée, d'un vaste séjour avec grand placard, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. Parquet, moulures, cheminée, tout le charme de l'ancien ! Appartement performant énergiquement : DPE D. Référence agence : 1447

Gesim Concordis

Exclusivité

45 000 €

Ou 175 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 12m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Exclusivité ORPI sur le secteur de NANCY, proche gare, à deux pas de l'IUT CHARLEMAGNE! Dans un quartier prisé par les étudiants, à côté des écoles, transports et commerces et axes routiers, venez découvrir dans une copropriété entretenue, au cœur d'un environnement calme, au troisième étage avec ascenseur, ce studio de 12.08m² ! Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : fenêtre en pvc double vitrage, chauffage individuel électrique. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 120 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (5 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 7994

SELECTIS

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

BLAINVILLE SUR L'EAU (54360)

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En plein centre station , proche du village des enfants et des commerces , ce studio de 19 m² , exposé Ouest est agencé : Entrée où un espace est aménagé pour ranger skis et chaussures de ski (pas de casier à skis dans la résidence) Séjour composé d'un canapé lit pour 2 personnes et d'une mezzanine avec un lit double (recommandé pour les enfants). La table à manger se replie pour laisser un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée d'un grille pain, d'une bouilloire et d'une machine à café Dolce Gusto. (Pas de lave-vaisselle) Salle de bain avec wc. L'appartement possède un balcon . Taxe habitation : 560 € . Taxe foncière : 411 € Appartement loué cet hiver . Il sera disponible fin avril 2025 ( libre de toute location ). DIAGNOSTICS DPE EN COURS. Vidéo disponible sur demande. Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

ACTO NOTAIRES ACTO NOTAIRES

86 000 €

Ou 335 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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VANDOEUVRE LES NANCYDans une résidence de 1989 - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur - Studio de 20m² avec garage fermé individuel au RDC - Loué 415 euros/mois + 45 charges - Bon état général Derniers travaux votés : Nettoyage façade + remplacement vannes EF + robinet thermostatiques / 828 euros de charges annuelles dont 503 euros à la charge du locataire

iad France Julien PIERRE

Exclusivité

83 000 €

Ou 323 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 42m² 1 pièce

NANCY (54000)

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iad France - Julien PIERRE vous propose: En exclusivité !! Situé entre le Faubourg des Trois-Maisons et la rue de Metz, en deuxième corps de bâtiment, venez découvrir, sans tarder, ce studio de 42 m² au sol (Superficie Carrez : 34.44 m²). La pièce principale de 27 m² comprend un salon-séjour avec placard et une cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur). En mezzanine, vous trouverez l'espace nuit. Une salle de bains avec toilette fermé complète ce bien. Logement avec chaudière gaz et fibre optique. Cet appartement sera libre de toute occupation le 1er juin 2025.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109.02 euros par mois (soit 1308.2 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre Julien - EI(ID 35009) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

T.IMMO T.IMMO

74 000 €

Ou 288 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

NANCY (54000)

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A vendre : Sur le secteur Avenue de Strasbourg à Nancy, dans une copropriété fermé, bien tenue et en bon état, studio de 27m² au 2ème étages sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain avec w.c, place de parking privative. Charges de copropriété : 110€/mois comprenant chauffage, eau chaude et froide, syndic, ascenseur, entretien communs. Agence T.immo - Conseillé Transaction : Mr CREVON Jérémy - Tél : Mail : false

Stanislas Immobilier

Exclusivité

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

MAXEVILLE (54320)

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Au coeur de la commune de Maxéville, à quelques minutes de Nancy, Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, où aucun frais n'est à prévoir, Entièrement rénové (hors salle de bains) ! Parquet, peintures, cuisine, luminaires Venez découvrir ce grand studio de 29m2 au sol composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un vaste séjour lumineux, et d'une salle d'eau avec sanitaires. Ne manquez pas cette occasion d'investissement, ou pour votre premier achat immobilier ! Rentabilité prévisionnelle de plus de 7,3%. Référence agence : 1436

EVEL IMMOBILIER METZ

Exclusivité

82 000 €

Ou 319 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

NANCY (54000)

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A NANCY, idéalement placé au sein d'une copropriété sécurisée de standing, découvrez ce beau studio en rdc, donnant sur l'arrière de l'immeuble, très bien agencé en état impeccable comprenant une entrée avec placards de rangements, une salle de bains carrelée avec wc, une grande pièce principale dispensant une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées qui vous donneront accès à un vrai balcon sur toute la longueur dont vous pourrez profiter pour les beaux jours, un coin cuisine équipé et aménagé. Aucun travaux à prévoir. Nouveau DPE en cours de réalisation. Ce produit , destiné principalement à une première acquisition ou à un investisseur ne devrait pas rester longtemps sur le marché. Faites vites! Prix: 82 000 euros FAI Contact : (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Transaction

Exclusivité

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Exclusivité LAMYIDEAL INVESTISSEURS ! Venez visiter ce studio d'environ 20m2, vendu meublé et loué, situé 203 av Général Leclerc à VANDOEUVRE LES NANCY dans la résidence 'LES LAUREADES', parfaitement entretenue avec ascenseurs, gardien, laverie, salle d'étude..A proximité des facultés de médecine, STAPS, ARTEM.. et de toutes les commodités.Cet appartement est vendu avec un loyer de 376 euros HC Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, contactez Maxime PIERSON

Lamy Transaction

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Exclusivité LAMYIDEAL INVESTISSEURS ! Venez visiter ce studio d'environ 25m2, vendu meublé et loué, situé 203 av Général Leclerc à VANDOEUVRE LES NANCY dans la résidence 'LES LAUREADES', parfaitement entretenue avec ascenseurs, gardien, laverie, salle d'étude..A proximité des facultés de médecine, STAPS, ARTEM.. et de toutes les commodités.Cet appartement est vendu avec un loyer de 405.21 euros HC En annexe le bien dispose d'une place de parkingPour toutes demandes d'informations supplémentaires, contactez Maxime PIERSON

LOGIA DOMBASLE

106 000 €

Ou 413 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

NANCY (54000)

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A VENDRE : Studio loué à Nancy Studio de 30m2, situé dans l'hyper centre de Nancy, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien. Caractéristiques : * Cuisine semi équipée * Salle de douche * Grand balcon * Cave Ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour un investissement locatif. Situé à proximité de la gare, des commerces et des animations du coeur de ville. Ne manquez pas cette opportunité. Prix de vente : 106 000 euros FAI Visite avec Arnaud SG, contactez-moi pour plus de renseignements ou une visite : / Arnaud SCHOLLHAMMER-GRIVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833124704 - Nancy.

EFFICIENCE

81 800 €

Ou 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Investissement locatif résidence affaires loueur meublé Loyer annuel HT : 4 228 € (4 651 €/TTC) Charges générales de copropriété /an : 100 € Taxe foncière : 167 € Bail commercial en cours, échéance septembre 2025 Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement de type Studio, d'une surface habitable totale de 21.51 m², situé au 4ème étage, exposé Nord-Ouest. La résidence Adagio Access Nancy est à 10 minutes de la place Stanislas et permet d'accéder au centre ville rapidement grâce au tramway à proximité Situation: Les trams et bus sont à proximité immédiate Place Stanislas en centre-ville : 10 min à pied Muséum-aquarium de Nancy : 5 min à pied Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine : 35 min en voiture Gare de Nancy : 10 min en voiture et 20 min à pied Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

LADRESSE MALZEVILLE

Exclusivité

50 000 €

Ou 194 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

MALZEVILLE (54220)

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EN EXCLUSIVITE chez L'Adresse Malzéville ! Studio idéal pour un investissement locatif, est actuellement loué. Notre agence vous propose ce bien en rez de chaussée d'une copropriété au calme dans une rue piétonne. Il est idéalement situé, à deux pas du coeur de Malzéville et des portes de Nancy (15 minutes à pied du Parc de la Pépinière). Vous retrouverez des transports en communs, des commerces de proximités ainsi que toutes commodités. Il est composé d'une pièce à vivre rénové donnant sur une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le Studio dispose également d'une Cave. Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Ce logement à une consommation énergétique moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, n'hésitez à nous contacter. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 507.00 euros.

Agence 147

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Dans une rue calme, proche de la pépinière et du fauboug des trois maisons, venez visiter ce F1 bis traversant comprenant une belle pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir - Chauffage électrique individuel Idéal investisseur ou première acquisition ! false

Orpi Nancy Est

Exclusivité

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue au sein du quartier Boufflers, cet appartement comprend une cuisine semi équipée, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement loué au prix de 420 euros par mois, dont 40 euros de charges. Idéal pour un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Beatriz FERNANDES CARQUEIJO Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 980 324 784. Référence agence : 1984

CENTURY 21 JOEL PIERRE IMMOBILIER CENTURY 21 JOEL PIERRE IMMOBILIER

Exclusivité

84 500 €

Ou 329 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 35m² 1 pièce

VILLERS LES NANCY (54600)

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Villers-Lès-Nancy-Parc de Remicourt.. Dans une résidence très bien entretenue, à proximité du Parc d'activité de Vandoeuvre Brabois, de la Faculté de Médecine et du Centre Hospitalier Régional, venez découvrir ce grand F1à rénover complètement composé d'une entrée avec placard, une salle de bains, un séjour/chambre et une cuisine. Ce bien possède une cave et un parking extérieur. Le chauffage est au gaz avec chaudière collective mais l'appartement est équipé de répartiteurs individuels et d'un compteur d'eau individuel. Prix : 84500.0 euros, Net vendeur : 79500.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.29 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 16 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1893.0 euros/an

EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

116 310 €

Ou 453 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Devenez propriétaire d'un appartement au sein d'une résidence étudiante idéalement située !La résidence Ekinox est au centre de près de 35% des écoles et facultés de la métropole Nancéenne. Cette résidence neuve propose des studios et des appartements de 3 pièces.Découvrez une résidence idéalement située à proximité des transports en commun et des axes autoroutiers : à 20 minutes* de la gare de Nancy en Tram via la ligne 1, avec un arrêt au pied de la résidence de la nouvelle ligne de Trolley-Bus mis en place à partir de fin 2024, un accès autoroute A31 à 800m* direction Metz/Luxembourg et Strasbourg*Source : Google Maps ..

EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

129 686 €

Ou 505 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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EIFFAGE IMMOBILIER EIFFAGE IMMOBILIER

Programme neuf

113 939 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER

44 000 €

Ou 171 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

MAXEVILLE (54320)

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MAXEVILLE, UN STUDIO DE 19 M² AU RDC AVEC PLACE DE PARKING Situé au RDC il est composé d'une entrée avec un rangement, une salle de bain avec baignoire et WC, une pièces principale avec kitchenette, et pour compléter ce lot, une place de parking. Commerces,, écoles, médecins et transports à proximité. Honoraires charge vendeur. Ref : 5234 Contacter PHILIPPE GARON Mandataire indépendant SIRET 38078392800035 Toutes nos annonces Achat vente location syndic maisons appartements depuis 1972. Deux agences Nancy et Ludres false Cette annonce vous est proposée par GARON Philippe - - N°RSAC: , Enregistré à de

FONCIA AUBERT

Exclusivité

39 260 €

Ou 152 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 34m² 1 pièce

BACCARAT (54120)

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situé à l'entrée de la ville, au calme, cet appartement de 34.08 m² au rez de chaussée vous propose une entrée avec placards, W.C indépendant, salle de bains et pièce de vie avec espace cuisine. L'appartement dispose également d'une place de parking aérien. A visiter rapidement. Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.80 euros.

Sergic Nancy

103 000 €

Ou 401 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 36m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Dans une copropriété récente, un studio dune surface Carrez de 36,18 m2, composé d'une entrée un séjour avec cuisine ouverte équipée et intégrée, donnant accès à une terrasse privative d'environ 17 m2, une salle de bains spacieuse à l'italienne. Chauffage collectif avec répartiteurs. DPE: D. Charges de copropriété 2022 : 1 111,92 euros dont locatives : 839,39 euros. (chauffage : 364,87 euros). TF 2023 : 711 euros. Le bien est actuellement loué depuis le 08/08/2019, pour un loyer mensuel de 477,96 euros et charges mensuelles : 91 euros. Nombre de lots de copropriété à usage d'habitation: 17. Honoraires charge vendeurs. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”

Stanislas Immobilier

Exclusivité

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 47m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Situé Rue Saint Dizier en plein centre ville, à deux pas de la Place du Marché. Un plateau à finir à votre goût, un appartement d'une surface de 47m². Livré fluide en attente. Une très belle copropriété entièrement rénovée, avec ascenseur aux normes, entrée avec accès sécurisé. Référence agence : 1343

EVEL IMMOBILIER METZ

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 31m² 1 pièce

NANCY (54000)

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EXCLUSIVITE A NANCY, idéalement placé, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, venez découvrir ce T1 de 31,65 m2, très lumineux, comprenant une entrée avec placards intégrés, une salle d'eau, wc, une grande pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon d'où vous pourrez profiter de l'une des plus belles vues de Nancy. Quelques travaux à prévoir pour faire de ce bien rare, une perle pour habiter ou pour investir. Pour vous aider à vous projeter nous avons fait une simulation de ce que pourrait devenir cet appartement. Chauffage collectif + eau chaude compris dans les charges : 110 €/mois Une Cave et une place de parking inclus dans le prix. Prix FAI : 75 000 euros Prix net vendeur : 70 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5000 € ttc Contact: Tel : (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ATTENTIF LMNP

Exclusivité

63 132 €

Ou 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

NANCY (54000)

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INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000) Investissement LMNP en résidence Affaires à Nancy (54000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 63 132 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 652 euros / an, soit une rentabilité de 5.8 % Appartement lot de copropriété N°215 (n°418) et parking N°62 (n°62). Appartement T1 de 17.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Appart City. Le bail s'est achevé le 19 juin 2023. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Des négociations sont en cours : APPART CITY souhaite proposer un nouveau bail commercial aux propriétaires. Le loyer annuel hors taxes est de 3 652 euros / an (source facture du 4ème trimestre 2022) pour 165 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023 - hors TEOM) et 140 euros de charges de copropriété annuelles (source : 3e appel de fonds 2024). Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 60859.00 euros Hors Honoraires

ESPACE LMNP

Exclusivité

55 132 €

Ou 214 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

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Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 5.50%. Studio de 19.26m² meublé et équipé. Située en plein cœur du quartier du Vélodrome, de ses magasins et du pôle universitaire et scientifique de Nancy Vandoeuvre (universités, écoles supérieures et laboratoires de recherche, CHU, ARTEM), la Clé de Voute bénéficie d'un très bon emplacement située en face de l'arrêt de Tramway « Vélodrome » à quelques stations de trams et de bus du cœur de Nancy et de sa place Stanislas. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 032€ HT pour un prix d'achat de 55 132€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 125 lots dont 83 appartements. Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

IMMOKLO

60 000 €

Ou 233 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

NANCY (54000)

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À la recherche d'un investissement immobilier solide à Nancy ? Découvrez ce studio de 23m² au sein de l'appart-hôtel Nemea, offrant confort, services haut de gamme et un bail commercial avantageux. Caractéristiques du studio : • Superficie et aménagement : Ce studio de 23m² est parfaitement agencé, idéal pour une location saisonnière lucrative dans un cadre hôtelier prestigieux. • Services de qualité inclus : Accédez à une piscine, une salle de sport et d'autres équipements exclusifs, offrant un confort exceptionnel pour les locataires. Rentabilité et gestion : • Taux de rentabilité estimé : Profitez d'un taux de rentabilité estimé à 6% par an grâce au bail commercial de 11 ans avec Nemea, garantissant des revenus passifs stables et attractifs. • Gestion simplifiée : Le bail commercial avec Nemea assure la gestion de la location et de l'entretien, offrant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur. Emplacement stratégique : • Situé au cœur de Nancy, cet appart-hôtel bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les attractions locales et les commodités de la ville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investir dans un studio au sein de l'appart-hôtel Nemea à Nancy ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite dès maintenant. false

ORPI Agence des 3 Maisons

Exclusivité

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

NANCY (54000)

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Nancy proche Fac de Lettres et Fac de droit, Idéal pour un investisseur, F2 de 32 m² au 1er étage d'une résidence comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Une place de parking privative située derrière la résidence. Loué : 380 € / mois Référence agence : 890

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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