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8 annonces studio à rénover / avec travaux à vendre Marseille 3e (13003)

Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé Foncia Transaction Marseille 12ème St Barnabé

Exclusivité

56 000 €

Ou 218 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'une pièce de vie le tout en bon état. Le bien sera libre d'occupation. Charge : 622€/an Foncier: 350€/an Projection du DPE : menu travaux pour obtenir un D, voir modalité en agence.

CAMPANA Laurent Lfimmo

35 000 €

Ou 136 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Studio de près de 1èm2, dans un secteur dynamique. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un projet d'investissement .A proximité immédiate des commerces et des transports. Belle opportunité à saisir. Contact / Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 520 euros. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CEPROGIM COLIN

77 000 €

Ou 300 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 56m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ, MARSEILLE 3e, quartier BELLE DE MAI, à proximité du Couvent et de la Friche de la Belle de Mai, CEPROGIM COLIN vous propose cet appartement de 56,27m2 à rénover ( Second oeuvre et finitions, le gros oeuvre étant réalisé, ainsi que l'électricité). Enveloppe travaux à prévoir (estimée par le Bureau d'Etudes qui a réalisé les travaux) : 25 000 euros (si vous faites faire les travaux). Cet appartement situé au 2e étage sur 3, baigné de lumière, exposé plein Sud, saura séduire les investisseurs locatifs et amateurs de travaux qui pourront sublimer tout le potentiel de cet appartement. Electricité refaite à neuve, isolation refaite, double vitrage. Ce bien bénéficie d'une cave en sous-sol. DPE: Non soumis Immeuble de 7 lots d'habitation, entièrement repris suite à un arrêté de péril (travaux pilotés par un bureau d'études : structures, toiture, parties communes…), levé en Mars 2024. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété sur les prochaines années. Garantie décennale. Charges mensuelles : 61 euros Foncier : 736 euros / an Prix de vente : 77 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur Mandat 560 Contact :

SKYLINE REAL ESTATE

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 39m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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?? Adresse : Place de Strasbourg, Marseille ?? Prix : 80 000 € ?? Surface Loi Carrez : 39 m² ?? Loyer actuel : 420 € / mois Spacieux T1 de 39 m² situé au cœur de Marseille, avec une belle hauteur sous plafond pour un charme et une luminosité incomparables. Cet appartement, propre et bien entretenu, bénéficie d'une locataire en place de longue date, sérieuse et à jour de ses loyers (420 € par mois), assurant ainsi des revenus stables. Idéal pour un investissement locatif sans soucis. Points forts : Emplacement recherché : Proche des commerces, transports en commun et toutes commodités. Belle hauteur sous plafond pour un espace lumineux et agréable. Opportunité d'investissement locatif sans risque, locataire fiable déjà en place. DPE : E Taxe Foncière 2024 : 674€ Charges de copropriété : 30€ Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12

40 000 €

Ou 155 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Belle de Mai/Plombière Marseille 13003- Studio T1 de 16,57m2 avec petite cours de 5 m2. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 vous présente: Un studio/T1 en rdc d'une immeuble au coeur du 3 ème arrondissement, proche des commerces et des transports. il est composé d'une pièce à vivre donnant sur une petite cours, d'un e salle d'eau avec wc et douche, d'un coin cuisine. Hauteur plafond 3m exposé nord est, coté cours très calme, sans vis à vis. loué 370 euros/mois A rénover VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12- 20 av de st Julien 13012 Contact Cathy: Mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "". Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 396.00 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 186 983 - .

CONNEXION LA CANEBIERE CONNEXION LA CANEBIERE

79 900 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 33m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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Marseille 13003; Saint-Charles. Au 7ème et avant dernier étage d'un copropriété semi-récente, venez découvrir ce lumineux studio de 27,55 m2 et sa terrasse de 8,19m2 offrant une vue dégagée. À rafraîchir, cet appartement au calme constitue un premier achat ou in investissement idéal. À découvrir. DPE E. Charges annuelles moyennes 1344 €. Mandat N° 1508. Copropriété de 94 lots.

SKYLINE REAL ESTATE

38 000 €

Ou 148 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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T1 - 20.6 m2 la Villette - rentabilité de 7,44% SKYLINE REAL ESTATE vous propose dans le secteur de La Villette un T1 de 20 m2 au 4ème sur 7 étages sans ascenseur, proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces. Cet appartement donne sur la cour intérieur et nécessite des travaux de rénovation complète (budget de 18k-20k TTC à prévoir). Il vous offre une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, salle d'eau avec un WC. Ce bien se situe au sein d’une copropriété en bon état, bien entretenue et au calme. Le bien est proposé à la vente. Il loué à un locataire qui est en place depuis 24 ans, sérieux et sans aucun retard du loyer. L'appartement a un bon potentiel : refait et meublé au gout du jour, la rentabilité sera revue à la hausse et pourrait atteindre 10% (surtout en location de courte durée - 15%-20%). Le bail classique : 310 euros CC/ mois Taxe foncière: 373 euros Charges copro : 223 euros/trimestre soit 74 euros/mois DPE : en cours de réalisation Les travaux de changement de la porte d'entrée de l'immeuble sont votés en juillet 2024 et seront réalisés sous peu. A visiter sans tarder! Honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

LA RESIDENCE GESTION

Exclusivité

65 000 €

Ou 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 36m² 1 pièce

MARSEILLE 3E (13003)

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A vendre un grand type 1 LOUE Il a une surface de 36m2 ,il est situe rue Cavaignac dans le 3eme à Marseille. Il a une vue dégagée. Actuellement loué 581.23euros auquel il faut ajouter une provision sur charges de 15euros. Charges de copropriété 180euros par trimestre Dans l'Ideal si on veut le transformer en type 2 il faut mettre la chambre à la place de la cuisine.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Appartement en vente autour de Marseille 3e

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