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13 annonces studio meublé à vendre Marne (51)

MLI PATRIMOINE

90 950 €

Ou 354 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

REIMS (51100)

Pour investisseurs uniquement en location meublée (LMNP). Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés? Alors cet investissement est fait pour vous! Nous vous proposons d'investir à Reims, au sein de cette magnifique ancienne caserne réhabilitée en 'appart-hôtel' et exploitée par Appart City à seulement quelques pas du centre-ville de Reims et à 700 mètres de la cathédrale qui fût le lieu de sacre des rois de France. Appartement type 1 entièrement meublé d'environ 17 m² au 2ème étage exposé EST. Vendu meublé bail en cours (11 ans et 6 mois) jusqu'en fin 2026. Bénéficiez de tous les avantages du statut de la location meublée (LMNP) : Loyers versés TRIMESTRIELLEMENT même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par l'exploitant / locataire, sans frais. Loyers défiscalisés, TVA récupérable. Faibles charges de copropriété : part propriétaire environ 145 euros /an. Loyer versé trimestriellement : 1165.92 eurosuros TTC soit 4239.72 euros HT/an. (2024). Loyer revalorisé chaque année sans plafond (Indice IRL). Taxe foncière 2024 : 210 euros - 34 euros de taxe d'ordures ménagères. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 euros. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 145 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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PJHB Notaires associés

72 000 €

Ou 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

MONTMORT LUCY (51270)

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EN RÉSIDENCE SÉNIOR, appartement isuté zu 1er étage avec ascenseur, comprenant : S2JOUR avec porte fenêtre sur balcon, cuisine, salle de bains avec wc. cave. Stationnement dans la cour de la résidence. Parc arboré. Appartement actuellement loué. Loyer annuel 5 040 euros (hors charges). Charges de copropriété par trimestre 398 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.50 et 851.50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXP REALTY

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Venez découvrir ce charmant studio de 27 m2, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la place d'Erlon et de la gare. Dans un environnement calme, ce petit cocon en fond de cour vous séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Ce bien se compose : • D'une pièce de vie ouverte, lumineuse et bien pensée, intégrant un espace salon/salle à manger et un coin nuit, • D'une cuisine équipée pour un confort optimal, • D'une salle de douche moderne. Les plus de ce studio : • Radiateur à inertie récent pour une meilleure économie d'énergie, • Volets électriques pour un confort au quotidien, • Situation au calme en fond de cour dans une petite copropriété pleine de charme. Une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité en plein cœur de la ville !

ORPI Venteoulocation Reims

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Nouveauté chez Orpi Foch ! Venez découvrir ce superbe studio au premier étage d'une résidence de 2012 à 2 minutes à pied de la gare de Reims. Ce studio est composé d'une éntrée, une cuisine, une salle de douche avec WC et d'une chambre avec dressing. L'appartement est vendu entièrement meublé. Situé dans une résidence appart Hôtel, votre investissement locatif est garanti, un loyer annuel de 4280 euros garanti et une gestion faite avec soin. Un parking complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. ref : 748 ED Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 748

CITY IMMOBILIER CITY IMMOBILIER

69 000 €

Ou 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

EPERNAY (51200)

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À vendre : Studio lumineux à Épernay Situé rue de Reims, proche de toutes commodités, avec stationnement facile dans la rue. Grand studio avec double balcon, cuisine équipée, vendu meublé (lit, TV, électroménager, lave-linge). Immeuble sécurisé, chauffage individuel au gaz avec chaudière indépendante. Idéal investisseur : location courte durée autorisée, bonne rentabilité. Charges de copropriété : 65 €/mois. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 65.00 euros.

CITY IMMOBILIER CITY IMMOBILIER

79 900 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

REIMS (51100)

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À vendre : Studio d'environ 19 m² au rez-de-chaussée, rénové et vendu meublé. Lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs. Prêt à vivre ou facile à louer, dans un quartier proche de toutes commodités. Opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé par l'agence Prestigia Immobilier. Contactez-nous par ou sur

Me Laëtitia CONREUR HERRMANN

47 700 €

Ou 185 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Au sein d'une résidence étudiante, venez découvrir ce studio meublé de 17,12 m² comprenant : Une entrée avec kitchenette, une chambre, salle de douche et WC. Idéal pour investissement locatif, loué par bail commercial. 47 700 euros. 45 000 euros + Honoraires de négo. : 2 700 euros (soit 6% à la charge de l'acquéreur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

49 000 €

Ou 190 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

REIMS (51100)

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A VENDRE STUDIO REIMS, Marne(51), dans petite copropriété, quartier Clémenceau, un studio meublé donnant sur une cour intérieure situé au 1 er et dernier étage de 20 m2 habitable, chauffage individuel. charges : 15 €/mois. Rafraichissement et isolation à prévoir. classe énergie : G. AirBNB interdit. sur le même niveau, un studio de 21,05 m2 prix : 53 000 € loué 382 €/mois + 15 € de charges. 49 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

MARCILLE IMMOBILIER

83 500 €

Ou 325 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Secteur CERNAY / HENRI BARBUSSE / SAINT MARCEAUX, A 15 minutes à pied de l'hyper centre ville, appartement de Type 1 avec espace couchage en mezzanine. Au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1920 avec façade en pierre, Type 1 de 32.54 m² CARREZ, vendu meublé. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 23.19 m², d'une cuisine séparée de 4.46 m² disposant d'un puit de lumière, d'une salle d'eau avec WC (2.54 m²) ainsi que d'un espace couchage en mezzanine de 5.93 m² au sol. Charges de copropriété annuelles : ~ 950 euros. Taxe foncière : 532 euros. Estimatif locatif : 470 euros HC / mois. DPE F réalisé en novembre 2023. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur false

Le coin du LMNP

Exclusivité

64 000 €

Ou 249 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 23m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3997 euros • Rentabilité : 6.25 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage avec parking extérieur. -La résidence Appart'City Reims Parc des Expositions est idéalement située à Reims à seulement 6 minutes en voiture du Parc des Expositions et à 15 minutes du centre historique de la ville de Reims. La gare se situe à 10 minutes de route de la résidence. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23399 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 276 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PIERRE REVENTE

Exclusivité

63 304 €

Ou 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 21m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Reims, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 21.15m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3021 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.92% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Le coin du LMNP

Exclusivité

66 000 €

Ou 257 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 16m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3814 euros • Rentabilité : 5.78% • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Appart'City Confort Reims centre est idéalement située dans le centre ville de Reims, à 500 mètres de la cathédrale Notre-Dame. Elle se trouve à proximité de l'opéra, du musée automobile et de la gare. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23380 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Comptoir Champenois

93 000 €

Ou 362 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

REIMS (51100)

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Opportunité à ne pas manquer .. Charmant studio lumineux et fonctionnel idéal étudiants, jeunes actifs ou rbnb. Avec sa superficie bien agencée et ses équipements modernes, il offre un espace de vie confortable et pratique ! Son emplacement central vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce studio au fort potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le confort et la praticité qu'il offre ! Ce studio est prêt à vous accueillir et à devenir le lieu idéal pour vous ou pour vos locataires. Référence agence : 6403

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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