SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Studio de 23.66 m², situé au 6ème étage avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans la résidence CARRE CHABERT :
Cet établissement de facture moderne, comporte également une salle de réception offrant le petit déjeuner, une laverie, un local vélo, un accès illimité à internet, ainsi qu'un parking. Les étudiants de l'IUT Créteil Chabert, des universités et de l'école de vétérinaire peuvent se rendre en cours, à pied.
Loyer annuel : 6 083,56 euros
Rendement locatif de 5,25 %
Gestionnaire/Locataire : Artémisia
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).
Modifier votre recherche
