Exclusivité
Découvrez un appartement T1 bis à personnaliser au cœur du centre historique de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous proposent cet appartement de 48 m² avant travaux, offrant un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement.
Ce T1 bis dispose d'une belle pièce de vie de plus de 35 m² environ, comprenant une cuisine équipée, un espace salon convivial et une mezzanine aménagée en coin nuit. Il bénéficie également d'une salle d'eau et de WC indépendants, alliant confort et fonctionnalité.
L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant des travaux de gros œuvre validés et encadrés par le syndic (ravalement des façades, remplacement des menuiseries extérieures avec persiennes, des garde-corps, de la charpente et de la couverture).
Les travaux de restauration, déjà votés par l'ASL (Association Syndicale Libre), s'élèvent à 201 309 euros TTC, en supplément du prix affiché, à la charge de l'acquéreur (en fonction des prestations). Imaginez votre futur chez-vous sur mesure, avec l'accompagnement d'un architecte d'intérieur pour concevoir un aménagement unique. Possibilité de confier les travaux de second œuvre avec finitions et prestations haut de gamme à la société Les Comptoirs du Patrimoine.
Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, à seulement 5 minutes à pied du marché central.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
(Photos et visuels non contractuels, présentés à titre d'illustration de notre savoir-faire)
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