13600 - LA CIOTAT - LA BAIE DES ANGES - STUDIO + LOGGIA 26M² + BOX FERME -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement type 1, situé quartier d'Arène Cros, résidence La Baie des Anges, à La Ciotat, à 4 min à pieds de la mer et à proximité de tous commerces.
Ce ravissant studio au rez-de-chaussée de 26m² de surface au sol (20,74m² carrez + 6m² de loggia aménagée) est composé d'un hall d'entrée avec grand placard, d'une pièce à vivre séjour/cuisine équipée, prolongée d'une loggia fermée et d'une salle d'eau avec toilettes. Vous profitez également d'un box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule ou stoker votre matériel de plage.
Entièrement rénové en 2017 : électricité, plomberie, huisseries, carrelage, peintures, chauffages, cumulus, climatisation, cuisine et salle de bain refaites. Aucun travaux à prévoir.
Cet appartement présente tout le confort nécessaire : climatisation réversible, volets roulants électriques, stores banne électrique.
Le point fort de ce bien est sa loggia lumineuse de 6m² aménagée, avec son aperçu mer, idéale pour profiter de l'exposition sud toute l'année.
Pas de travaux à prévoir non plus dans la copropriété. La façade et la toiture sont en cours de réfection, déjà voté et payé!
Cet appartement peut aussi bien convenir pour une résidence secondaire, qu'un investissement locatif!
N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien idéal pour un premier achat. Marion GENADINOS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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