Au coeur de la station d'isola 2000, un appartement loué meublé dans une résidence de tourisme 4 étoiles.
PAS D'HABITATION POSSIBLE IDÉAL POUR INVESTIR !
Le studio, en front de neige, exposé plein sud, entièrement meublé et équipé, est composé de :
- Une pièce de vie
- Une salle d'eau avec WC
- Un balcon
Le bien dispose également d'un rangement privatif dans le sous-sol (idéal pour ranger les skis !).
La résidence possède un espace de détente avec piscine intérieure et sauna.
Le bien est loué à un exploitant qui s'occupe de tout (bail commercial est en cours à renouveler en 2025).
Les charges suivantes sont payées par l'exploitant :
- Charges de copropriété (à la charge du locataire)
- Les travaux potentiels de l'appartement et son entretien
- La taxe ordure ménagère
Loyer Annuel Hors Taxes 2024 : 5054,84 €
Loyer Annuel TTC avec TVA 10% : 5560,32 €
Taxe foncière à la charge du propriétaire : 351 €
Copropriété bien entretenue de 151 lots (76 logements et 75 box de rangements)
(Pas de procédure en cours).
Charges Mensuelles de 139,78 € dont 79,66 € à la charge de l'exploitant et 60,12 € à la charge du propriétaire.
Rentabilité calculée sur le prix acte en mains : 7,26%TTC
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1677.40 euros.
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