Exclusivité
ISSY LES MOULINEAUX (92130)
Nous vous proposons ce studio de 19,02M² (Loi Carrez) situé au calme, au sein d'une petite copropriété.
Le studio se compose comme suit :
Une pièce de vie ouverte et équipée (lit armoire rabattable, table, chaises ..) (14,97M²Loi carrez),
Une Cuisine entièrement équipée ( lave-linge, lave-vaisselle, four etc…) - Salle d'eau (3,27M² Loi carrez),
Wc séparé (0,78M² Loi Carrez).
Situé 2ème étage sans ascenseur, entièrement sur cour aérée et arborée.
Production d'eau chaude : ballon individuel électrique.
Chauffage : chaudière collectif
*A partir du 1er Juillet conformément à la loi changement des seuils des DPE de moins de 40 m²:
DPE (466) : F
GES (70) : E
Ce bien est idéalement situé proche centre ville et toutes les commodités :
3 min à pied de la station Issy (RER C),
5 min à pied du Tram T2 Jacques Henri Lartigue,
2 min à pied des commerces et commodités,
1,7 km du parc de Paris Expo Porte de Versailles, à
1,4 km de la porte d'Issy Paris 75015
Syndic de copropriété : aucune procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Cette annonce référence 235765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.
Prix du bien : 172 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 15
Charges prévisionnelles annuelles : 1 373,00 euros
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2024
Score DPE : 466 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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