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88 annonces studio pas cher à vendre Haut Rhin (68)

ODALYS INVEST

Exclusivité

90 560 €

Ou 352 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel HT de 4.849 € (soit 5.333 € TTC) En bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 31/10/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation de bail commercial par l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 138 Aucune procèdure en cours L'Appart'hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m² (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30°, jets de massage, fitness). A VENDRE : Un studio situé 1er étage de la résidence composé d'une Kitchenette, d'un séjour/chambre, une salle de bains/ WC. . *Photos types issues de la phototèques Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

SAFTI VOGT Denis conseiller indépendant

Exclusivité

92 000 €

Ou 358 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 24m² 1 pièce

HUNINGUE (68330)

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À VENDRE : Studio avec locataire - Investissement locatif rentable Studio loué à vendre Surface : 24 en m² Prix : 92000 Taux de rentabilité brute : 5% Description du bien : Studio lumineux et bien agencé, idéalement situé à proximité des commodités commerces, transports. Locataire sérieux en place depuis avril 2023, garantissant un revenu locatif stable. Loyers mensuels : .400 euros Avantages pour l'investisseur : Aucun vide locatif à prévoir. Rentabilité attractive de 5%. Charges maîtrisées. Opportunité parfaite pour un investissement clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 202 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis VOGT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 498835388

LA CENTRALE DU NEUF

92 412 €

Ou 360 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

MULHOUSE (68200)

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Bien lire ! Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre-ville, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence récente et bien entretenue. Belle rentabilité, nette d'impôts et garantie par bail commercial ; Gestionnaire renommé du secteur : Appart'city Découvrez cet appartement composé de la façon suivante : _ Entrée avec kitchenette équipée _ Salle de bains avec WC _ Pièce de vie Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

Le coin du LMNP

Exclusivité

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

MULHOUSE (68100)

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Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5088 euros • Rentabilité : 5.30 % • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. - La résidence City Confort Mulhouse est située à Mulhouse. Elle propose une salle de réunion climatisée pouvant accueillir 55 personnes. La gare et l'aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg se trouvent respectivement à 2 et 29 km. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 23770 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 121 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Immobilière Bartholdi Colmar

Exclusivité

96 000 €

Ou 374 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

TURCKHEIM (68230)

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Exclusivité appartement neuf Turckheim. Dernier lot disponible, studio comprenant, une entrée un séjour/ cuisine à équiper, une salle d'eau avec wc. Grande terrasse. Frais de notaire réduits. Possibilité garage. Référence agence : 18433

LA CENTRALE DU NEUF

96 300 €

Ou 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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Investissez en toute sécurité grâce au LMNP et profitez d'une belle rentabilité, sans impôts, sans souci de gestion, sans charges de copropriété. Situé à Colmar, à proximité du quartier historique de la Petite Venise, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme avec piscine intérieure chauffée. L'appartement est vendu avec une place de parking. Découvrez ce charmant appartement de 20m² qui se compose de la manière suivante : _ Une entrée avec rangement _ Une salle de douche avec WC _ Une pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur le balcon de 6m² Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

OTHENTIC PATRIMOINE

Exclusivité

96 348 €

Ou 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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À VENDRE : Studio Investissement Locatif Résidence "La Petite Venise" à Colmar Investissez dans un bien d'exception au coeur de Colmar, dans la résidence prisée "La Petite Venise" gérée par Pierre & Vacances. Ce studio allie rendement attractif et cadre enchanteur, offrant une opportunité unique pour investisseurs exigeants. Caractéristiques du Bien : Type : Studio meublé Surface habitable : 20 m² Balcon : 5,52 m², exposition plein sud Prix : 96 348 € Parking : Oui Taxe foncière : 258 € Loyer HT annuel : 5 652 €, sécurisé par bail commercial jusqu'en septembre 2024 Rentabilité nette : 5,86 % Points Forts de l'Investissement : Rentabilité garantie et sérénité de gestion : Revenus locatifs sécurisés via un bail commercial avec Pierre & Vacances. Gestion professionnelle : entretien et location pris en charge. Avantages fiscaux : Statut LMNP (Loueur Meublé Non-Professionnel), idéal pour optimiser la fiscalité. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du quartier historique de la Petite Venise, haut lieu touristique de Colmar. Accès facile à la gare, commerces, restaurants, et marchés de Noël renommés. Prestations haut de gamme : Résidence moderne avec piscine intérieure chauffée et espaces verts soignés. Confort et services pour les occupants. Pourquoi investir Dynamisme touristique de Colmar : Une destination plébiscitée tout au long de l'année. Gestion sans souci : Rentabilité assurée, sans vacance locative ni gestion quotidienne. Produit rare : Offres limitées sur ce type de bien dans une résidence de prestige. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien conjuguant plaisir et rendement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT PIERRE & SENS DEVELOPPEMENT

Exclusivité

96 348 €

Ou 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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Profitez d'une occasion exceptionnelle pour investir dans un bien alliant rentabilité et tranquillité, dans un cadre enchanteur. Ce studio, idéalement situé au cœur de Colmar dans la prestigieuse résidence La Petite Venise, offre une superficie de 19,18 m² au troisième étage. Conçu pour accueillir jusqu'à 2 personnes, il génère un rendement locatif net de 5,86 %, pour un prix attractif de 96 348 euros. Cela représente plus de 10 % de rendement brut en revenus fonciers, selon la TMI de l'investisseur. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent générer des revenus stables et sécurisés, tout en profitant du charme intemporel de Colmar et de son quartier emblématique de la Petite Venise. Note : Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans le cœur historique de Colmar, à quelques pas de la Petite Venise, ce studio bénéficie d'une desserte idéale tout en profitant d'espaces verts bien entretenus et d'une piscine intérieure chauffée. • À 5 minutes à pied du centre-ville et de ses charmantes ruelles, restaurants typiques et boutiques artisanales. • À 10 minutes en voiture ou par bus direct (ligne 3) de la gare de Colmar, facilitant l'accès aux destinations locales et nationales. • Accès rapide à Mulhouse et Strasbourg : à environ une heure des aéroports de Strasbourg et Bâle - Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Brice Cara ou visitez notre site internet : - Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non-contractuelles** DPE en cours de réalisation

APOGEE PATRIMOINE APOGEE PATRIMOINE

96 400 €

Ou 375 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 19m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines ) Investissez dans une Résidence de Tourisme : Alliez Investissement et Vacances Personnelles Optez pour un investissement attractif alliant revenus sécurisés et la possibilité d'en profiter pour vos propres vacances. « RESIDENCE PIERRE & VACANCES LA PETITE VENISE ** » à Colmar Avec une rentabilité nette de charges de 4.90 % + possibilité de semaines d'occupation personnelle ( Maximum 6 semaines ) Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES. Bail en cours 09/2025 RESIDENCE PIERRE & VACANCES LA PETITE VENISE ** Quai de la Poissonnerie, 68000 Colmar Studio de 19.20 m2 au 3e etage Avec balcon de 5.50 m2 exposé Sud Et 1 parking Prix de vente FAI : 96 400€ Loyer annuel : 5 650€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 258€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES false

Création et Développement de Patrimoine

97 109 €

Ou 378 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

MULHOUSE (68100)

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Résidence Affaires INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ sous bail commercial dans une résidence affaires (ce bien n’est pas éligible à de la résidence principale ou secondaire) Description du bien : • Studio de 25.41 m² meublé, équipé d’une kitchenette, une salle de bains avec wc, situé dans la résidence Affaires Appart'City Confort Mulhouse à MULHOUSE. • La résidence est idéalement située dans le quartier Europe – Nouveau Bassin à Mulhouse, avec le tramway au pied de la résidence, qui permet de rejoindre le centre-ville et son animation en 10 minutes. L’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est à seulement 20 minutes • Le bien est exploité par la société APPART'CITY, leader de l’appart hôtel en France • Le prix de vente est de 97 109 € HT (Mobilier et Frais d'agence inclus). Soit 93 823 € HT hors frais d'agence. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. • Le loyer annuel est de 5 160 € HT, soit un rendement prévisionnel brut de 5.3 %. • Le bien est soumis au régime de la copropriété - Les charges de copropriété annuelles sont de 201 €. • La taxe foncière annuelle est de 276 € • Bail commercial de 11 ans, fin de bail actuel au 31/12/2027 Les photos sont non contractuelles. Investir en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), permet de profiter de nombreux avantages : - Vous préparez votre retraite et percevez de revenus complémentaires peu fiscalisés grâce au système des amortissements applicable à ce type d'investissement. - La gestion est sans contrainte car entièrement déléguée à un exploitant professionnel spécialiste reconnu de la gestion de Résidences Affaires - Vous bénéficiez de charges réduites et d'une rentabilité attractive - Vous percevez des loyers que votre bien soit loué ou non Depuis plus de 20 ans, Création Développement Patrimoine conseille et accompagne ses clients dans leur choix et leur stratégie d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. Nous sélectionnons, en toute indépendance et autonomie, auprès des acteurs les plus réputés du marché de l'immobilier l'offre la mieux adaptée à votre projet. Notre vocation est de vous accompagner en toute transparence dans la création d'un patrimoine immobilier pérenne et créateur

GROUPE STRADIM

Programme neuf

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 20m² 1 pièce

COLMAR (68000)

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ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A COLMAR AU SEIN DU PROGRAMME ICONIC [TRAVAUX EN COURS] À deux pas de la gare, la résidence est idéalement située. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre le parc du Champ de Mars ou accéder au centre historique. À proximité se trouvent de nombreux commerces et services, restaurants et lieux de vie. De la maternelle à l'enseignement supérieur, Colmar dispose d'une palette pédagogique adaptée à toutes les familles, ainsi que des crèches et structures de garde. La navette gratuite électrique « cœur de ville » et le réseau de bus desservant les vingt communes de l'agglomération simplifieront tous vos déplacements ainsi que vos sorties culturelles et de loisirs. La conception des logements neufs met l'accent sur l'espace intérieur et extérieur, des volumes généreux, la luminosité et des prestations de qualité afin de garantir le confort pour tous. Les appartements se prolongent en terrasses et loggias pour laisser entrer la lumière naturelle. Pour l'achat de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier du PTZ (voir conditions d'éligibilité avec nos conseillers).

GENERAL IMMO GENERAL IMMO

Exclusivité

98 000 €

Ou 381 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 30m² 1 pièce

SAINT LOUIS (68300)

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EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE !! Idéalement situé, au centre-ville de Saint-Louis, retrouvez ce bien rare, studio entièrement meublé, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée, la pièce de vie, une kitchenette équipée. Une salle de bains équipée avec wc, un cellier Une cave, une place de parking au sous-sol Pas de terrasse ni balcon Chauffage individuel électrique

STAUB IMMOBILIER

Exclusivité

99 000 €

Ou 385 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 27m² 1 pièce

SAINT LOUIS (68300)

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Achat Saint-Louis, A deux pas de la frontière, appartement de 27 m² comprenant une entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée séparée, une salle d'eau avec wc et une cave. Bien en copropriété : 188 lots. Charges courantes : 579 euros/an. Pas de procédures en cours - Localités proches du bien à acheter : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 188 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 579 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 804 347 128. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

CONTACT IMMO CONTACT IMMO

102 250 €

Ou 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

WINTZENHEIM (68920)

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Au rez-de-chaussée de la résidence L'INITIAL, appartement studio de 26m2 composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine et accès au jardin Sud et son rangement extérieur, une salle d'eau. Les + : chauffage au sol, volets électriques, salle d'eau équipée,.. Possibilité parking en sus. Éligible à la défiscalisation Pinel B1 jusqu'au 31/12/2024

CONTACT IMMO CONTACT IMMO

102 250 €

Ou 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 25m² 1 pièce

WINTZENHEIM (68920)

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Au rez-de-chaussée de la résidence L'INITIAL, appartement studio de 26m² composé d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine et accès au jardin Sud et son rangement extérieur, une salle d'eau. Les + : chauffage au sol, volets électriques, salle d'eau équipée,.. Possibilité parking en sus. Éligible à la défiscalisation Pinel B1 jusqu'au 31/12/2024 false

QUARTO

Programme neuf

102 250 €

Ou 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

WINTZENHEIM (68920)

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Découvrez l'INITIAL, une réalisation immobilière d'exception nichée à Wintzenheim, à quelques minutes seulement de Colmar. Ce programme se distingue par ses deux résidences intimistes de 8 et 13 logements, offrant un cadre de vie unique en plein cœur d’un quartier résidentiel. Commercialisé par QUARTO, l'INITIAL est le fruit d'une conception où le souci du détail et la qualité de finition sont au centre de nos préoccupations. Nous nous engageons à vous fournir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour répondre à vos exigences de confort et d'esthétique. Chez QUARTO, nous nous engageons à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de vie, en vous guidant à travers le processus de personnalisation pour que votre futur domicile réponde à vos attentes, tout en gardant à l'esprit les standards de qualité et de cohérence qui définissent l'INITIAL. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'apport de lumière naturelle, garantissant des intérieurs baignés de lumière tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrent un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Vivre à l'INITIAL, c'est choisir un lieu de vie où la modernité rencontre la nature, créant ainsi un espace harmonieux et lumineux qui sera le cadre idéal pour votre nouvelle vie.

GENERAL IMMO GENERAL IMMO

104 000 €

Ou 405 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 40m² 1 pièce

HUNINGUE (68330)

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Idéalement situé, proche des frontières Suisse et Allemande, appartement 1 pièces vendu meublé, idéal pour un investissement, comprenant : Une entrée, une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains équipée. Une cave vient compléter ce lot. Chauffage collectif gaz avec comptage individuel. Vous trouverez des parking libres devant la Résidence. Le bien ne possède ni balcon ni terrasse. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Le bien est libre de toute occupation. Charges 80 € / mois

QUARTO

Programme neuf

106 750 €

Ou 415 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

WINTZENHEIM (68920)

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BARTHOLDI GROUPE

Programme neuf

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 29m² 1 pièce

TURCKHEIM (68230)

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Véritable poumon de verdure, entre le vignoble et la montagne, Turckheim offre un cadre de vie exceptionnel.Côté Vigne est une résidence à taille humaine, composée de 19 logements du studio au 4 pièces.Une attention toute particulière a été portée au choix des matériaux et aux espaces de vie intérieurs et extérieurs : espaces verts engazonnés et soignés, orientation optimisée, tout a été pensé pour que Côté Vigne s'intègre parfaitement dans son environnement.N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite !

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EFCO IMMO

114 000 €

Ou 444 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

SAINT LOUIS (68300)

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Efco Immo vous propose ce studio de 28,96 m² situé à Saint-Louis, à deux pas de la frontière, dans un emplacement stratégique parfait pour un investissement locatif. Au 2e étage, il se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce principale ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. Il dispose d'un balcon. Ce bien comprend également une cave. Sa superficie fonctionnelle et sa localisation privilégiée en font une excellente opportunité d'investissement, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un secteur dynamique et porteur. Contactez -nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite de ce bien attractif au: false

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Achat appartement 3 pièces pas cher Haut Rhin	802 annonces
Achat appartement 2 pièces pas cher Haut Rhin	499 annonces