BORDEAUX Victoire, très proche ligne Tram B Victoire, en copropriété, dans une résidence sécurisée de 19 lots au total.
Au 2éme et dernier étage d'une résidence, agréable appartement de type 1 de 23,55 m2 loi Carrez :
une entrée avec placard, un séjour de plus de 16 m2 avec une porte fenêtre bois double vitrage 2 vantaux donnant sur un loggia de presque 4 m2, un coin cuisine équipée, et une salle d'eau avec un toilette
L'appartement est vendu loué actuellement, congé pour vente délivré au locataire,
Fin du bail au 10 Avril 2025.
Prix : 106 000 euros Honoraires d'agence inclus
Honoraires de 6 600 euros TTC soit 6,00 % TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur (100 000 euros prix hors honoraires).
Diagnostic de performance énergétique récent du 7 Novembre 2024
Classé en D en consommations énergétiques soit 265 Kwh/m2/an
Classé en B pour les Gaz à effet de serre soit 8 KG CO2/m2/an
Tout électrique, chauffage et production eau chaude (chauffe eau)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 550 et 790 euros par an
Copropriété de 19 lots au total
Pas de procédure en cours
Quote-part : soit 3742/100000èmes des parties communes générales
Et 3742/34822èmes charges Bâtiment Studios
Charges de copropriété par trimestre soit 364,42 euros (121,47 euros/mois) dont 267,45 euros Locatif (89,15 euros/mois)
(eau froide, assurance imm, nettoyage communs et gestion poubelles, honoraires syndic professionnel, gestion sous compteurs eau froide etc..)
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