BONNEUIL SUR MARNE (94380)
iad France - Martine Pereira vous propose: HAUT DE BONNEUIL SUR MARNE – QUARTIER PAVILLONNAIRE - Dans une charmante résidence au calme, située en retrait de la rue, venez découvrir ce studio avec balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec deux espaces distincts permettant un véritable coin nuit, une cuisine ouverte côté salon, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours, une salle d'eau, un wc séparé.
Une place de parking privative vient compléter le tout.
L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports tels que bus (308,104), Métro Créteil Préfecture à 15 min à pieds, Centre Commercial Créteil Soleil, commerces de proximité.
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude (compteurs individuels), ainsi que le chauffage collectif. INFORMATION IMPORTANTE, SUITE A LA DERNIÈRE ASSEMBLÉE GÉNÉRALE DE JUIN 2024, LE REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE A ÉTÉ VOTÉ (travaux payés par le vendeur). LES APPARTEMENTS VONT PASSER EN INDIVIDUELS ELECTRIQUES POUR LE CHAUFFAGE ET LA PRODUCTION D'EAU CHAUDE, CE QUI VA PERMETTRE DE CHANGER LA NOTE DU DPE, AVOIR UNE MEILLEURE MAÎTRISE DE VOTRE CONSOMMATION D'ENERGIE ET BAISSER LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ DE MOITIÉ.
Idéal investisseurs ou Primo-accédant.
Disponible 7 jours/7, contactez-moi pour plus d'informations.
La presente annonce immobiliere vise 35 lots principaux situés dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246.33 euros par mois (soit 2956 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Pereira Martine - EI(ID 62950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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