Exclusivité
Proposé par Olivier Sanchez, conseiller Immobilier Optimhome.
Situé rue Alexandre Varenne, ce charmant studio de 20m² est à proximité des facultés, des transports en commun, des commerces et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 2 étages.
Ce bien propose une grande pièce avec une kitchenette aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, une entrée avec grand placard et une cave.
Le stationnement est facile au niveau de la copropriété.
Appréciez le confort assuré par le chauffage collectif, la luminosité naturelle, son double vitrage ainsi que l'agencement soigné.
La performance énergétique est au rendez-vous avec une classification DPE E et GES E.
Le loyer hors charges est de 452 euros. Les charges locatives sont de 48 euros, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et les ordures. Les modalités de récupération des charges locatives se font par provision avec régularisation annuelle.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Olivier Sanchez dès maintenant pour planifier votre visite.
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 168,48 euros, dont 60,00 euros pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 567201 )
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