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2 annonces studio à vendre Avrille (49240)

CABINET DANIEL VETU CABINET DANIEL VETU

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130 080 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 32m² 1 pièce

AVRILLE (49240)

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IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m² au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant : Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc. Un emplacement de stationnement en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 € + 43 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 € dont 377.23 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 € et 788 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 704 € Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 599.83 euros.

Le coin du LMNP

Exclusivité

97 000 €

Ou 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 26m² 1 pièce

AVRILLE (49240)

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Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 123 euros/an • Rentabilité : 5.28 %. • Gestionnaire : DomusVi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement située au 1er étage comprenant :entrée avec coin cuisine, salle de séjour et salle d'eau-wc et un balcon. Ainsi qu'une place de parking à l'exterieur - La Résidence Séniors L'Aéro-Club Les Templitudes est idéalement située au cœur d'Avrillé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre-ville d'Angers. Elle comprend de nombreux salons et espaces dédiés à la détente et au bien-être pour les résidents mais aussi pour l'accueil de leurs familles. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24248 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Appartement en vente autour de Avrille

Appartement

99 000 €

20m² 1 pièce

Angers (49000)

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32m² 1 pièce

Saumur (49400)

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19m² 1 pièce

Angers (49000)

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145 000 €

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189 000 €

30m² 1 pièce

Angers (49000)

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28m² 1 pièce

Angers (49000)

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Angers (49000)

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60 500 €

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Angers (49000)

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62 700 €

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70 000 €

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Trelaze (49800)

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90 000 €

25m² 1 pièce

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Appartement

92 906 €

24m² 1 pièce

Angers (49000)

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96 300 €

21m² 1 pièce

Angers (49000)

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