Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce grand studio de 27 m², situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété au calme (17 lots), à 1,5 km du centre ville de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au cœur du Massif du Sancy.
Il est composé d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 22m² avec un coin kitchenette et un coin nuit, exposée Sud et Ouest avec une agréable vue sur les bois et les montagnes avoisinantes. De plus, il vous offre une salle d'eau avec douche et WC. Complètent ce bien un local à ski privatif et deux places de parking extérieures.
La résidence dispose également d'un jardin collectif, nichée dans un écrin de verdure et bordée par un petit ruisseau, vous bénéficierez d'un environnement reposant et naturel, d'où vous pourrez partir randonner. Chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), double vitrage et résidence isolée par l'extérieur (années 80).
Faibles charges de copropriété s'élevant à 460€ par an et comprenant l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement en eau (au réel avec relevé de compteur annuel). Taxe foncière : 310 euros / an.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour le découvrir ensemble.
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