SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services (uniquement investissement : pas de possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche).
Studio de 18.85 m², situé au rez-de-chaussée.
Cet appartement est situé dans la résidence Les Jardins Bellevue :
Cet établissement modernisé, est entouré d'un grand jardin, et propose de nombreuses salles : restaurant, de détente, de coiffure, de kiné, de télé, de balnéo, une terrasse ainsi qu'un espace snoezelen. La résidence obtient la note de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.
Loyer annuel : 7 475,56 euros
Rendement locatif de 6,35 %
Gestionnaire/Locataire : MIEUX VIVRE
La location meublée (LMNP) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir.
AVANTAGES de cette opportunité :
- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial.
- Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative)
- Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs).
- Une sélection d'emplacements Premium.
L'AGENCE DU LMNP, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors).
Modifier votre recherche
