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1 annonce propriété à vendre Villemagne l'Argentiere (34600)

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

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Propriété viticole à vendre 450m² 5 pièces

VILLEMAGNE L'ARGENTIERE (34600)

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SITUATION : Dans un petit village très côté, avec vues magnifiques au coeur du Faugérois. À 20 mn de Pézenas ou de Béziers. DESCRIPTION : Outil de travail complet, exploitation développée pour ce domaine dont les bâtiments sont à l'entrée du village. L'accès est confortable et il est aisé d'y travailler. BÂTIMENTS : Sis sur une parcelle constructible d'environ 1800 m2, une cave de vinification de 560 m2 pour 3000 hl de capacité, un chai à barrique, un espace de stockage, des bureaux et un hangar agricole de 165 m2. VIGNES et EXPLOITATION : Les 9 ha de vignes sont cultivées en BIO depuis 2009. Elles sont classées en AOP Faugères. Les faibles rendements produisent un vin très qualitatif. Le domaine produit des vins en bouteille, il y a une marque reconnue avec un nom de « Château » et un circuit de commercialisation bien établi. Le matériel de cave et de culture est complet. CE QUE NOUS PENSONS : La commercialisation offre encore de multiples possibilités de développement. Cette exploitation pourrait être complétée par la construction d'une habitation sur le terrain libre restant à côté de la cave. La magnifique vue permettrait de créer un domaine complet avec un lieu de vie qualitatif. NOTE: Ce prix n'inclut pas les socks de vin ni les avances aux cultures CONTACT : Hélène DESSORT

Propriété en vente autour de Villemagne l'Argentiere

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Propriété viticole

3 498 000 €

Faugeres (34600)

Propriété viticole

3 498 000 €

1070m² 2 pièces

Faugeres (34600)

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