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4 annonces propriété à vendre Rouen (76)

SAFTI FERNANDES Christophe conseiller indépendant

720 000 €

Ou 2 805 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Propriété à vendre 315m² 12 pièces

ROUEN (76000)

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Demeure Bourgeoise d'Exception à proximité de Rouen Un cadre unique, entre ville et nature Découvrez “Les Charbonnières”, une demeure bourgeoise du début du XXe siècle alliant élégance, caractère et histoire. Nichée au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et bordée par la rivière Cailly, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, à seulement 20 minutes de Rouen et Mont-Saint-Aignan. Avec ses 12 pièces, ses beaux volumes, ses matériaux nobles et sa dépendance de 40 m², elle est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée • Belle entrée avec vestibule (9 m²) avec dressing et toilettes • Double séjour traversant (40 m²), lumineux, avec parquet bois et hauteur sous plafond de 3,40 m • Salon de 36 m² avec cheminée à insert et accès à une véranda donnant sur le jardin • Cuisine équipée et fonctionnelle 1er étage • 3 chambres spacieuses (12,5, 18 et 19 m²) dont une parentale • Bureau • Grande salle de bains avec double vasque • Toilettes séparées 2e étage • 3 autres chambres (11 à 14 m²) • Salle de bains (baignoire, douche, double vasque) • Espace détente avec sauna et douche • Toilettes séparées Dépendances et atouts supplémentaires • Grande cave • Dépendance chauffée de 40 m², idéale pour profession libérale, logement indépendant ou location • Garage avec porte motorisée Un environnement privilégié Profitez d'un jardin paysager, parfait pour la détente, et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie bucolique et unique. Situation idéale • À proximité immédiate : commerces (22), écoles, garderies, piscine, collège, complexe sportif • Transports : Bus F4 et 529, gare (Malaunay-Le Houlme) à 10 min • Accès rapide : A151 à 5 min, Dieppe à 40 min, Paris à 2h Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) – Taxe foncière : 3 120 euros Prévoir quelques travaux d'électricité et rafraîchissement/décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à proximité de Rouen ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412

iad France Frédéric DEPINAY

Exclusivité

598 000 €

Ou 2 330 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Propriété à vendre 180m² 9 pièces

ROUEN (76000)

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iad France - Frédéric Depinay vous propose: RARE À ROUEN – Quartier Sacré COEur - PROCHE DOCKS 76 A proximité immédiate des transports en commun, écoles, commerces, axes routiers et Quais de seine, Charmante maison bourgeoise de caractère en excellent état, aménagée et décorée par un architecte d'intérieur en 2021. Elle est édifiée sur un jardin paysagé de 1580 m² environ. Après avoir franchi la porte d'entrée, vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : un Hall d'entrée accueillant et fonctionnel, un salon-séjour traversant de 35 m² environ avec cheminée, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert : une chambre avec placards et deux suites parentales tout confort disposant chacune de leur salle d'eau privative avec douche et WC. Au 2ème et dernier étage : un palier, deux chambres et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC. Sous-sol idéal pour le rangement ou un espace de loisirs. Garage accolé pour vos véhicules. - Une annexe de plain-pied de 36 m² environ à rénover, parfaite pour un studio indépendant, un bureau ou un atelier. Chaudière gaz à condensation – Menuiseries PVC Double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. LES PLUS : Ce bien combine élégance, confort et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI(ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAL DE SEINE ROUEN VAL DE SEINE ROUEN

547 000 €

Ou 2 131 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Propriété à vendre 146m² 7 pièces

ROUEN (76000)

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ROUEN- JOUVENET EN EXCLUSIVITE, L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE D ENVIRON 140 M2 ( 170 m2 AU SOL) SITUEE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE JOUVENET. Vous serez séduit par un espace de vie de 69m2 ouvert comprenant un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Ensuite au 1er étage, se trouve 3 chambres et une salle de douche entièrement rénovée Le second étage présente 2 chambres et une salle de douche. La maison offre tous les atouts indispensables par son confort moderne, 5 chambres, son double garage et un jardin de 250 M2 planté et arboré. Divers: Double Garage / Terrasse/ Jardin Chauffage individuel au gaz de ville récent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Prix de vente honoraires agence inclus : 547 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 528 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 19 000 euros (3,60%) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VAL DE SEINE ROUEN VAL DE SEINE ROUEN

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Propriété à vendre 150m² 7 pièces

ROUEN (76000)

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ROUEN- JOUVENET L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE CETTE JOLIE DEMEURE DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE DE 150 M2 AU SOL SITUEE DANS LE QUARTIER TRES RECHERCHE DE JOUVENET. Vous serez séduit par une entrée desservant un double salon, un séjour en extension très lumineux avec une cuisine entièrement rénovée et équipée . Au premier étage, se trouve 1 suite parentale avec sa grande salle de bains, Le second étage présente 2 chambres. En rez de jardin, 1 buanderie et 1 chambre avec sa salle de douches. Divers: Garage a proximité en location/ Terrasse/ Jardin Chauffage individuel au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Prix de vente honoraires agence inclus : 479 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 460 000 euros Honoraires agence TCC charge acquéreur : 19 000 euros (4,13%) (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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