Exclusivité
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSKIMMOBILIER :
Coup de cœur assuré pour cette demeure remarquable sur la commune de Lumes.
Située sur un secteur recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie confortable réparti sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour et une cuisine aménagée, tous deux en accès direct sur la terrasse, un salon, une chambre et une salle de douche avec wc.
Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, un emplacement pour dressing, une salle de bains avec wc.
Au grenier, un vaste espace accessible sur plancher propose également de belles possibilités d'aménagements.
Une cave complète ce bien.
L'extérieur est entièrement clos et dispose d'un grand garage (2 véhicules).
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets. Le chauffage individuel est au gaz pour un confort optimal.
Le bien dispose également en annexe d'un local professionnel d'environ 40 m², actuellement loué (fin du bail 28/02/2027).
Taxe foncière (2 056 euros /an).
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent.
Cette annonce référence 267361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 92250077200012.
Prix du bien : 205 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 euros et 2240.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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