Ferme avec 750m² de dépendances sur 31 hectares bordés par une rivière
Située au bout d'un chemin dans un cadre paisible, cette propriété offre une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Avec ses vastes terres de 31 hectares et ses nombreuses dépendances, elle présente un potentiel remarquable pour divers projets agricoles ou résidentiels.
Composition du terrain
7 hectares de terres drainées, idéales pour la culture
6 hectares de prairie pour pâturage ou projets paysagers
18 hectares dédiés actuellement à la culture céréalière
Un étang
Un puits fonctionnel pour l'approvisionnement en eau
Habitation de caractère avec potentiel
La maison principale de 160 m² se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Un second logement attenant, à rénover, comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les deux habitations peuvent être réunies facilement pour créer un espace familial harmonieux. Un vaste grenier sur toute la surface offre des possibilités supplémentaires d'aménagement.
Dépendances
La propriété dispose de 750 m² de dépendances ainsi que de divers petits bâtiments agricoles, offrant un vaste potentiel pour le stockage, des ateliers ou des projets professionnels.
Un havre de paix proche des commodités
La propriété est située à seulement 5 minutes du centre d'Adriers, permettant un accès rapide aux commerces et services essentiels.
Laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel, où calme, espace et nature préservée offrent une qualité de vie incomparable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 473 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938
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