iad France - Laetitia Plummer vous propose: Maison familiale dans le quartier des Merlettes
Située à proximité du parc des Ibis et à seulement 15 minutes à pied du RER, cette charmante maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'une vie paisible et agréable.
D'une surface habitable de 194m2, cette maison vous réserve bien des surprises. Dès votre entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon-salle à manger de 31.35m2, donnant accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un petit salon avec sa cheminée vous invite quant à lui à des moments de détente cosy, tandis qu'une cuisine américaine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.
Un espace polyvalent de 11m2 au même niveau pourra être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 22m2 avec sa terrasse privative offre une vue imprenable sur le jardin de 577m2. À cet étage, un espace dédié aux enfants comprend deux chambres en mezzanine ainsi qu'une salle de bain.
Le sous-sol ne manque pas non plus d'atouts, avec une buanderie pratique, un atelier fonctionnel, une pièce de 12m2 pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, et pour couronner le tout, une magnifique cave à vin voutée.
Enfin cette maison vous offre toutes les fonctionnalités modernes: Double vitrage, volets et portail électriques, deux places de stationnement sur le terrain.
Possibilité d'un contrat d'entretien pour le jardin de 100 euros mensuel.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable, tout en profitant de la proximité des commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite \n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Plummer Laetitia - EI(ID 50667) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 3650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1500 euros (soit 7/m²).\n
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