Exclusivité
En exclusivité, venez découvrir cette maison très spacieuse de 237m² bâtie en 1964 comprenant une grande partie habitation, un local commercial (ancien salon de coiffure), un sous-sol complet, et une dépendance sur une parcelle cadastrale de 1 000m² (10 ares).
Cette maison peut se scinder aisément de manière à louer la partie commerciale, louer un logement indépendant de 2 pièces au rez de chaussée et occuper ou louer la partie habitation à l'étage.
Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement, un local commercial d'environ 50m² avec WC séparés, d'une cuisine, d'une loggia, d'un grand salon avec insert bois, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cela se poursuit à l'étage en empruntant la cage d'escalier qui vous mènera à une salle de bains, un dégagement, un grand salon séjour lumineux avec accès terrasse, 2 chambres et une belle cuisine avec vue sur le jardin. Un accès aux combles non aménagés est présent via une trappe.
Vous aurez de plus le loisir de profiter d'un sous-sol complet comportant divers espaces, une chaufferie, une cave à vins, un ancien local destiné précédemment à une cuve a fioul (dépolluée et supprimée). A l'extérieur : une belle dépendance pouvant offrir un espace atelier et du rangement est présent rien que pour vous.
Double vitrage PVC, chauffage via PAC air/eau de 2020 et insert bois, absence d'amiante, etc.. Plus d'informations sur demande.
DPE : C
GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 280 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034
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