Exclusivité
Vivez l'idéal: maison ou appartement ? Les deux, et bien plus encore !
Pourquoi cette maison est faite pour vous ?
Si vous rêvez d'un cadre agréable, d'espaces généreux, et du confort d'un logement sans voisin direct ni au-dessus, ni au-dessous, ce bien est fait pour vous. Son potentiel se découvre pleinement lors d'une visite sur place.
Ce bien combine les avantages d'une maison spacieuse et le confort d'un appartement. Cette maison atypique de 118 m², située à Wittenheim, près de Mulhouse, offre un cadre de vie unique.
Un agencement pensé pour le confort et la polyvalence
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une chambre spacieuse, une pièces attenante pouvant servir de bureau ou dressing et l'accès au double garage pour tout votre rangement.
1er étage : Un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à sa cuisine équipée ouverte sur un salon séjour chaleureux.
Profitez également d'une impressionnante terrasse de 50 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de praticité.
Des espaces extérieurs à découvrir absolument
Un jardin privatif de 200 m² : L'endroit idéal pour les moments en famille ou entre amis, sans les contraintes d'un grand entretien.
Deux garages fermés (40 m²) : Pour protéger vos véhicules ou aménager un espace de bricolage.
Un hangar de 33 m² : Une opportunité supplémentaire pour stocker ou créer un atelier selon vos besoins.
Une cour permettant de garer jusqu'à 3 véhicules supplémentaires, le tout dans un environnement paisible et sécurisé.
Des prestations techniques soignées pour un confort optimal
Cette maison est constituée en copropriété composée de 3 lots uniquement. Les seules charges communes concernent le chauffage qui est commun, ce qui en réduit les coûts. Les charges s'élèvent à une centaine d'euros à l'année.
La chambre du rez- de -chaussée nécessitera des travaux de décoration
Chauffage au gaz avec radiateurs et chauffage au sol : Confort en toute saison.
Isolation renforcée : Façade rénovée, toiture isolée, fenêtres double vitrage PVC.
Classe énergétique C : Un bien économe et respectueux de l'environnement.
Un emplacement de choix entre nature et praticité
Située dans un quartier calme de Wittenheim, à deux pas du ''Parcours Santé'' et de la forêt, cette maison reste proche des écoles, commerces et infrastructures de Mulhouse. Un équilibre parfait entre sérénité et commodités.
Informations financières
Prix : 250 000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus).
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 7 281,55 euros TTC.
Pour consulter les risques environnementaux, rendez-vous sur Géorisques.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison hors du commun, parfaite pour les amoureux de calme et de volumes !
Référence agence : 18249
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