Exclusivité
Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITE à WESTHALTEN 68250 une maison composée de 2 logements de type F4 et F2 avec 2 accès indépendants. Propriété construitre en 1969 et implantée sur un terrain de 9.91 ares entièrement constructible.
Voici l'agencement des 2 appartements : surface habitable globale : 169 m²
. 1er niveau F4 : entrée/dégagement, cuisine, séjour avec 1 balcon, 3 chambres, salle de bain et wc séparé ;
. 2ème niveau F2 : dégagement, cuisine, 2 pièces, salle d'eau, wc séparé, 2 espaces rangement/grenier.
. au sous-sol : garage pour 1 voiture, chaufferie/buanderie, 1 pièce aménageable, 1 cave/rangement.
Chaudière au gaz, ballon d'eau chaude remplacé en 2023, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants.
Ce bien immobilier est situé dans un environnement calme, proche des commerce, crèche, écoles et axes routiers.
Propriété idéale pour une habitation bi-famille ou pour la location du logement à l'étage en gîte meublé touristique.
Prévoir des travaux de mise en conformité et de rénovation afin de remettre les logements au goût du jour.
Faire offre après visite.
Audit énergétique en cours.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER Inscrite au RSAC de COLMAR 395 022 064
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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