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VOUNEUIL SOUS BIARD (86580)
86580 VOUNEUIL SOUS BIARD - SECTEUR POUZIOUX LA JARRIE - 5 MINUTES POITIERS OUEST - MAISON PLAIN PIED - 93 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 1173 M2.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison plain pied / type 4 de 1994, non mitoyenne, sur le secteur de Pouzioux-la-Jarrie de la commune de Vouneuil-sous-Biard, surface habitable de 93 m2 sur un terrain de 1173 m2.
À l'intérieur :
Cette maison se compose d'une entrée avec placard, communiquant avec la pièce de vie (32 m²) lumineuse et traversante donnant accès à la terrasse (sud-ouest)
Un espace cuisine (10 m2) dispose d'un évier et reste à aménager par les futurs propriétaires, une porte communique avec le garage.
Un couloir dessert 3 chambres (11, 12 et 12 m2) dont deux avec placards à portes coulissantes,
Une salle de bain 6 m2) avec fenêtre, une baignoire, un meuble simple vasque avec miroir.
WC séparé.
Le garage (25 M2) dispose d'une porte de service communiquant avec le jardin et la seconde terrasse.
À l'extérieur :
Le jardin est entièrement clôturé et dispose de 2 terrasse et quelques arbres (un cerisier, un prunier (mirabelle de Nancy), des noisetiers, un noyer) et un potager, terrain piscinable.
Informations complémentaires :
Huisseries : Bois double vitrage, volets battants bois.
Carrelage au sol dans toutes les pièces.
Production du chauffage et de l'eau chaude éléctriques,
Assainissement : Tout à l'égout.
Taxe foncière 2028 : 1008 euros
Des travaux récents de peinture ont dernièrement été réalisés (2025)
Isolation de combles récente (2020).
Transports en communs, commerces, boulangerie, pharmacie, crèche, école et collège à proximités, situé au calme et proche de la nature.
Projet de création pour 2025 sur le secteur de Pouzioux-la-Jarrie (proche du terrain de football) : Pôle santé, supérette, halle de marché, bar-tabac, annexe municipale, terrain de sport synthétique, pumptrack et parc paysager.
Pour plus d'informations, organiser une visite, veuillez contacter Willy DELHUMEAU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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