Exclusivité
Découvrez cette belle maison de 145m², pleine de potentiel, située dans un quartier recherché de Vitry-sur-Seine.
Cette demeure offre un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis et d'une belle terrasse, parfaits pour vos moments de détente en famille.
En complément, la maison dispose d'un garage, d'un studio indépendant, d'une buanderie et d'une cave.
Située à seulement 10 minutes à pied du métro et du tramway (22min de Paris, 18min de Belle Epine), elle est également proche des écoles, commerces, parcs et de l'université, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vitry-sur-Seine se distingue par son dynamisme culturel, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Paris.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les plans et devis réalisés par une architecte d'intérieur et un artisan sont disponibles sur demande. Une estimation indique un coût inférieur à 100 000€ pour une rénovation et une mise aux normes.
?? Prix : 829 000€ FAI (dont 3,62% à la charge de l'acquéreur)
- Taxe Foncière : 1718€
?? Contactez votre conseiller immobilier (EI) Ludovic KELLER
Immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 791 293 509.
Laissez libre cours à vos projets dans cette maison pleine de charme et au fort potentiel. Une opportunité rare à ne pas manquer?! ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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