IDÉAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT
POINTS FORTS : TAXE FONCIÈRE (382 euros) - 2 SALLES DE BAIN - 3 TOILETTES - POÊLE À BOIS
Win Win Immobilier vous propose cette charmante maison de ville de 99 m² avec cour privative, située à Villepinte.
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée de 2 m², suivi d'un grand salon/séjour de 23 m² équipé d'un poêle à bois. Cet espace mène à une cuisine aménagée de 8,3 m², baignée de lumière grâce à son plafond vitré, ainsi qu'à une salle à manger de 7,7 m². Des toilettes séparées sont également disponibles à ce niveau.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez à une cour privative de 17,4 m².
À l'étage, vous trouverez une première chambre de 9,8 m² avec sa salle d'eau de 4,4 m², ainsi qu'un coin bibliothèque de 6,3 m². Une seconde chambre de 20,1 m² et une salle de bain de 4,4 m² complètent cet étage.
Côté commodités, ce bien est idéalement situé. Pharmacie, boulangerie, épicerie, médecin.. Tout est accessible à quelques pas. De plus, la maison se trouve à seulement 10 minutes de Castelnaudary et 28 minutes de Carcassonne.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1659.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Win Win Immobilier : Théo ROUQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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