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19 annonces maison T5/F5 à vendre Villeneuve la Guyard (89340)

VOTRE AGENCE VOTRE AGENCE

249 500 €

Ou 972 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 6 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Votre Agence, implantée à CHEROY et à EGREVILLE, aux frontières de la Seine-et-Marne, de l’Yonne et du Loiret, à 30 minutes de MONTEREAU, de NEMOURS, SENS Implantée au sein d'un charmant village à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Venez visiter cette belle maison ancienne avec dépendances et disposant de deux habitations indépendantes. La première habitation de 145 m² habitables avec entrée, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, suite parentale, chaufferie. A l'étage appartement composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Grenier. Double vitrage. Belle salle de 67 m². Aatelier. Garage. La seconde habitation de 70 m² habitables est composée d'une entrée sur cuisine aménagée, séjour-salon, wc. A l'étage : pièce palière, chambre avec salle d'eau wc. Terrain clos et arboré de 1 556 m² sans vis-à-vis, portail motorisé. Tout-à-l'égout. De nombreuses possibilités. Produit assez rare pour qui recherche de l'espace et des logements indépendants à 1 heure de Paris par le train. En parfait état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AHV FRANCK GABRIEL

Exclusivité

283 550 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 239m² 8 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Au calme, dans un petit village au nord de l'Yonne, cette belle longère fonctionnelle de plain-pied comprend : au RDC : entrée, grand salon - salle à manger de 44 m² avec cuisine aménagée ouverte, salon de 33 m² avec cheminée, buanderie, salle de bains de 11 m², wc séparés, 2ème entrée (possible appartement indépendant), chambre de 15 m² et grande suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et wc. A l'étage : trois chambres (27,5 - 18 et 9,7 m²), salle d'eau avec wc et pièce de 12,5 m². Grenier. Chauffage fuel. Double vitrage. VMC. Tout à l'égout. Garage avec porte automatique de 16 m², atelier, bucher, appentis ouvert, chaufferie, abris de jardin, cave voutée. Un terrain de 3600 m² entièrement clos, plat, arboré, sans vis-à-vis vous assure une véritable écrin de verdure. Dans un charmant village avec école, cantine, centre de loisir, petit commerce de proximité. A 10 mn de Villeneuve la Guyard, 13 mn de Pont sur Yonne, 23 mn de Montereau Fault Yonne et de Sens. A 35 mn de Fontainebleau, 1h15 de Paris (Porte d’Italie) par l'autoroute A6 (gratuite). Proche entrée A5.

ESPACES ATYPIQUES SEINE ET MARNE

Exclusivité

368 000 €

Ou 1 434 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 7 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Située au coeur de la commune de Villeneuve la Guyard, dans une rue calme et proche des commodités, cette maison de type bourgeoise offre environ 171m2 habitables.Elle est édifiée sur un sous-sol total sur une parcelle clos de mur de 1034m2 Elle bénéficie également d'une grange permettant le stationnement de plusieurs véhicules et/ou du stockage de matériel. Edifiée en retrait de la rue, elle dispose d'une cour paysager à l'avant. L'entrée distribue d'un côté un espace salon avec parquet et cheminée décorative. De l'autre, se trouvent une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée dans son prolongement. Une pièce aveugle pouvant servir de bureau, un sanitaire indépendant et un accès au sous-sol complètent ce niveau. Un escalier en bois dessert les étages avec au premier niveau; trois chambres de bonnes tailles qui se partagent une salle d'eau avec sanitaires. L'une des chambres est agrémenté d'un dressing. Le dernier niveau offre un bel espace aménagé à utiliser au gré des envies en chambre, salle de jeux.. Le sous-sol compartimenté offre des espaces de rangements, l'espace chaufferie-buanderie et une cave à vins. Il possède également un accès au jardin. Le jardin paysager est bien orienté, clos de mur et sans vis à vis. Il dispose d'un abri de jardin et d'une terrasse ombragée. Au fond du jardin, se trouve une grange de 100m2 avec une grande hauteur sous plafond pour le stationnement de véhicules avec porte automatique et accès sur la rue. Une mezzanine à renforcer pourrait accueillir un espace de stockage. Ce bien à proximité de toutes les commodités de la commune y compris la gare avec accès gare de Lyon séduira par son bon état général, son bel espace extérieur et sa dépendance pouvant accueillir de multiples projets. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

QUENTIN LAMOTHE BSK IMMOBILIER

210 000 €

Ou 818 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 140m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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À vendre : Magnifique Maison Familiale avec Jardin de 1000 m² Découvrez cette superbe maison spacieuse, parfaite pour accueillir votre famille et créer de merveilleux souvenirs ! Caractéristiques : - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salle de bain moderne et fonctionnelle - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - Salon-salle à manger lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis - Dépendance pour du rangement ou un atelier - Jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours Cette maison est située dans un quartier calme et convivial, à proximité des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 262449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018. Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France Abdellah Aouchiche

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Abdellah Aouchiche vous propose: Charme et Confort - Maison de 90m² avec 3 Chambres, Jardin et Piscine à Villeneuve-la-Guyard Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Villeneuve-la-Guyard. Construite en 2008, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux donnant accès directement au jardin. La cuisine, bien agencée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Avec 3 chambres confortables, dont une avec une salle de bain attenante, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin, exposé à l'est et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Cerise sur le gâteau, une piscine privée vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison est équipée d'une porte blindée assurant votre sécurité et de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel, avec climatisation réversible, insert bois et pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal quelle que soit la saison. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l'électricité et ainsi de réaliser de belles économies. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Villeneuve-la-Guyard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aouchiche Abdellah - EI(ID 28187) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IAD France Julien PETIT

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 142m² 6 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Julien Petit vous propose: Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, accessibles par un couloir. Au deuxième étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Julien - EIRL(ID 5235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

CAT IMMOBILIER

Exclusivité

220 000 €

Ou 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 6 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et gare. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison ancienne très bien entretenue située sur la commune de VILLENEUVE LA GUYARD. Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour, une salle à manger, une chambre et une cuisine. Un dégagement dessert des wc indépendants et une salle d'eau. Et enfin, une buanderie complète ce niveau. À l'étage le palier dessert deux belles chambres et deux espaces bureau. Le terrain de presque 400 m2 vous offre un jardin arboré et fleuri très agréable ainsi qu'un coin terrasse couvert et une place de stationnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAFTI FERREIRA DA SILVA Joël conseiller indépendant

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 95m² 6 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Maison a vendre avec locataire. Située dans la charmante ville de Villeneuve-la-Guyard (89340), cette maison de village de 95 m² sur une parcelle de 100 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des espaces verts propices aux promenades en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, et des toilettes. À l'étage, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrent un espace de vie confortable. Parfait pour qui souhaite un investissement dans un bien à fort potentiel, cette maison de village à moderniser garantit un cadre de vie agréable et fonctionnel. Loyer actuel 870 euros Hors charges, Charges de 40 euros par mois et Taxe Foncière de 1324 euros dont 291 euros de Taxe d'Ordures Ménagères. Rendement Brut de environ 5,2%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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A une heure de Paris via la ligne R (gare de Villeneuve la Guyard, dans un village de charme de l'Yonne disposant de commerces de proximité, d'écoles (maternelle, primaire et collège) l'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose un bien rare sur le secteur, cette maison de plain-pied avec piscine dans un cadre verdoyant Vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour de 31 m², de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé, Construction 2008, pompe à chaleur, clim réversible, micro-station, poêle à bois et panneaux photovoltaïques, Bâtie sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1000 m² avec terrasse et piscine enterrée . Prenez RDV avec notre conseiller, pour visiter ce bien plein d'atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix NATUREL pour vos projets immobiliers Thibault FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933341570 - MELUN.

MAISONS FRANCE CONFORT

256 200 €

Ou 998 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 7 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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VENTE : maison F7 (102 m²) à Villeneuve-la-Guyard Proche gare - À vendre à Villeneuve-la-Guyard (89340) : maison neuve 7 pièces de 102 m² et de 550 m² de terrain. Elle offre cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), établissements scolaires, commerce. Accès autoroute A5 à 9 km. Sens à 24 km. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 256 200 e. Contactez Anne DELOHEN (tél : ) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 61 000 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 195 200 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

MAISONS FRANCE CONFORT

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Villeneuve-la-Guyard : maison de 5 pièces (90 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Villeneuve-la-Guyard (89340) : maison neuve 5 pièces en vente. 2 niveaux, surface de 90 m² et 880 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Champigny sur Yonne, Villeneuve-la-Guyard et Pont-sur-Yonne), établissements scolaires, commerce. Accès autoroute A5 à 9 km. Sens à 24 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 249 000 e. Prenez contact avec notre agence (DELOHEN Anne : ) pour toute information sur la maison. Maisons France Confort Nemours est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 73 000 euros. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 176 000 euros (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

iad France Tressie Chaumeton

129 480 €

Ou 504 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 121m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Tressie Chaumeton vous propose: Charmante Maison Ancienne de Caractère située proche de Villeneuve la Guyard. Parfaite pour les Amoureux de l'Authenticité. Cette charmante maison de 121m², construite au 19eme siècle et en bon état général, est un véritable trésor pour les amateurs de poutres apparentes et de tomettes. La maison dévoile un intérieur accueillant avec de beaux volumes avec un salon/salle à manger, une cuisine, une pièce chaufferie/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des wc au rez-de-chaussée. A l'étage un palier ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec wc complètent son intérieur. Le côté extérieur laisse place à l'imagination pour créer un jardin fleuri ou un coin de verdure agréable pour profiter des beaux jours en plus d'une dépendance. Laissez-vous séduire par son caractère unique et planifiez dès maintenant une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Chaumeton Tressie - EI(ID 59526) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839557832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

iad France Bastien Boulet

186 000 €

Ou 724 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Bastien Boulet vous propose: Sur la commune de Courlon sur Yonne, Village avec écoles et commerces. Gare à proximitée avec trains pour Paris Gare de Lyon. - Maison neuve d'environ 100 m2 de plain pied. - Comprenant, Entrée - Salon - Séjour, Cuisine aménagée et équipée, Salle d'eau avec Wc, Débarras et 4 Chambres. - Surface terrain environ 500 m2 - Frais de notaire réduit à 4% au lieu 8% - Aux nouvelles normes RE 2020 - Garantie décennal - Fenêtres double vitrages PVC - Ballon eau chaude thermodynamique - Poêle à granulés + chauffages par radiateurs électriques 6 lots disponibles. Pour plus d'informations contactez Bastien iAd France\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bastien Boulet - EI(ID 92026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

ESPACES ATYPIQUES SEINE ET MARNE

Exclusivité

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 333m² 6 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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EN EXCLUSIVITE Située en coeur de ville à Villeneuve-la-Guyard, cette charmante maison bourgeoise début XIXème siècle est édifiée sur trois niveaux. Elle offre une superficie totale de 333m2 sur 3 niveaux (242m2m2 habitable) sur une parcelle clos de murs de 978m2. Derrière le portail, la cour permet le stationnement de deux véhicules et offre l'accès au premier niveau par un élégant perron. L'entrée dévoile un grand hall paré de beaux carreaux de ciment. Il dessert un salon cosy et une salle à manger précédée d'une cuisine équipée. Une chambre profitant d'une belle vue sur le jardin et sa salle d'eau, un bureau, un vestibule et un sanitaire complètent ce niveau. L'ensemble de ces volumes sont ornés de matériaux nobles tels que des sols en chêne massif, de belles cheminées en marbre et des moulures aux plafonds. A l'étage un palier/couloir vient distribuer trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain, des sanitaires et un dressing. Une salle de jeux avec accès au grenier aménagé offre un beau potentiel pour accroître le nombre de chambres sur ce niveau. Le rez de jardin dispose d'un un sous-sol total compartimenté, composé d'un bureau (pouvant devenir une chambre), d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée. Une terrasse couverte et un jardin clos de mur, joliment paysager et arboré complètent l'ensemble. On y découvre de nombreux arbres et fruitiers et un espace potager. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Gare SNCF à 5 mn (ligne R - Paris Gare de Lyon où Paris Bercy) CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 € et 4680 €.

iad France Abdellah Aouchiche

251 000 €

Ou 978 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 220m² 8 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Ensemble Immobilier à vendre comprenant comprenant deux maisons d'habitation et un appartement. ( encore possible de réaliser deux appartements ) idéal grande famille ou investisseur. Située au coeur d'un hameau paisible , chaleureuse longère et sa dépendance de 70 m2 environ à droite dans la cour fermée d'un portail motorisé . Cette bâtisse dispose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles d'eau , deux WC, trois chambres dont une parentale avec douche à l'italienne. Un patio permet depuis la maison de rejoindre une salle des fêtes parfaitement équipée., aménagée dans une grange. A l'étage un appartement type 2 a été créé dans une partie des combles. Dans la cour intérieure un pavillon complète le bâtiment, il se compose au Rez-de-Chaussée d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un séjour. A l'étage un bureau , une chambre et une salle d'eau avec WC. Côté jardin différents espaces ont été définis, un coin détente autour de la piscine hors sol, un potager, un espace pour les fruitiers, un poulailler, un espace jeux avec le terrain de pétanque et le jeu de tennis de table. Cette maison atypique est idéale pour la famille et pour les investisseurs car il reste de l'espace à aménager. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Cyril GRAFFAGNINO

Exclusivité

247 000 €

Ou 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 7 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Maison de caractère, 7 pièces, au cOEur de Villeneuve La Guyard. Edifiée proche du centre-ville, cette charmante demeure vous offrira l'accès à de nombreuses commodités sans utiliser votre véhicule. Gare RER pour Paris, à 7 min à pied. 'Montereau-Fault-Yonne (77)' à 15 minutes et 'Sens' à 25 minutes. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un patio jardin d'hiver, d'une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux chambres supplémentaires composent le 2eme étage de cette maison. Ce bien est édifié sur un vaste sous-sol compartimenté avec un espace buanderie. Un Garage indépendant et une cave voutée viennent compléter ce bien. Les extérieurs ne sont pas en reste, grâce à une très belle terrasse, complétée d'un jardin arboré entièrement clos de murs et sans vis-à-vis et qui offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Les + de ce bien : Chauffage économique de dernière génération, Huisseries double vitrage, Le charme de son architecture et de ses volumes. Un véritable bien coup de cOEur à ne pas manquer et qui ne vous laissera pas indiffèrent. Contactez moi pour plus d'informations. Je suis disponible 7J/7 \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GRAFFAGNINO Cyril(ID 49550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

AGENCE DU HERON

151 525 €

Ou 590 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 88m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Découvrez le potentiel de cette maison d'environ 88 m² à rénover avec jardin, nichée au cœur de VILLENEUVE-LA-GUYARD, idéalement située à seulement 12 minutes de MONTEREAU-FAULT-YONNE et 15 minutes de l'autoroute A5. Cette commune dynamique offre une gare SNCF pour Paris Gare de Lyon, ainsi qu'un accès facile à des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, des services périscolaires, une micro-crèche, et un espace pour les jeunes. Toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, un supermarché, des professionnels de santé et une pharmacie, sont facilement accessibles. En franchissant le sas d'entrée, vous serez accueilli par une maison offrant une cuisine et un séjour traversant d'environ 25 m² doté d'un beau parquet massif. Il existe une possibilité d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie spacieuse d'environ 37 m². Deux chambres au rez-de-chaussée conservent également le charme du parquet massif, complétées par une salle de bain et un WC séparé. L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres supplémentaires, avec potentiel pour aménager une partie du grenier en salle d'eau, augmentant ainsi l'espace habitable et la fonctionnalité de la maison. Le sous-sol total offre un garage généreux d'environ 48 m², une chaufferie, une pièce supplémentaire, et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain d'environ 730 m² composé d'une cour agrémentée d'un appentis d'environ 39 m² puis d'un jardin, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour accueillir vos projets de jardinage. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison représente une toile vierge pour ceux qui cherchent à mettre leur empreinte sur leur espace de vie, avec suffisamment d'espace pour réaliser une transformation complète et créer la maison de leurs rêves. UNE VIDEO DE PRESENTATION EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PASSERELLES.. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact , Alexandra DUBOIS EI, agent commercial immatriculé 839 876 075 au RSAC de SENS. Logement à consommation excessive: classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - SL_1736565238

MICHEL Christophe

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 85m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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Villeneuve la Guyard Dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces.. ) je vous propose cette maison ancienne rénovée avec goût. Elle est composée comme suit : Rdc: entrée , salon-séjour, cuisine indépendante équipée. A l'étage : 3 chambres, une salle de bain ( douche et baignoire) et un wc séparé. A l'extérieur vous disposez d'une belle cour, une grande cave voûtée et d'une dépendance . Aucun travaux à prévoir Je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL Inscrit au RSAC de MELUN 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

FIGARI Catherine FIGARI Catherine

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 68m² 5 pièces

VILLENEUVE LA GUYARD (89340)

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VILLENEUVE LA GUYARD Centre, proche Gare (Paris Gare de Lyon 1h 10), ville avec commodités (supermarché, épicerie, traiteur, pharmacie, boulangeries etc..) écoles maternelle, primaire et collège (transport pour Lycée), Maison de ville de 5 pièces offrant une entrée sur vestibule, cuisine ouverte (aménagée et équipée) sur séjour, salle de bains, wc, à l'étage trois chambres, un dressing, bureau. Un garage, un atelier, une cave voûtée et une cour, viendront compléter ce bien. Chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir (pas de gros oeuvre). Idéalement située, vous serez au calme tout en étant au coeur de la ville. Idéal premier achat ou investissement. Je suis à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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