Immobilier.notaires® et l'office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - VILLAREMBERT (73300)
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Nous vous présentons un chalet d'exception niché dans une station à taille humaine. Exceptionnel de par sa situation sur les pistes du 4ème domaine skiable de France, de par sa finition, le travail d'ébénisterie et la qualité du bois utilisé, de par ses équipements et aménagements sur-mesure, de par son espace balnéothérapie avec bassin de nage. Le chalet comprend 2 étages. Au rez de chaussée, l'arrivée se fait dans un vestibule équipé de racks à skis. Celui-ci distribue la salle de matériel avec sèche chaussures de skis puis 2 chambres, une salle de bain et WC. La salle détente - balnéothérapie dispose de grandes baies vitrées, d'un jacuzzi avec nage à contre courant, d'un sauna, d'une douche et d'une terrasse plein sud. Le premier étage dispose d'un séjour salon cuisine salle de billard de 80m² avec accès direct à la terrasse permettant une convivialité de chaque instant. La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme dont 2 laves vaisselles, de nombreux rangements et de grands plans de travail. Le séjour est équipé d'une table sur-mesure taillée dans un tronc d'arbre local. La terrasse dispose d'une table haute brasero et de plusieurs tables en bois. Le second étage est composé de 4 chambres avec salle d'eau et télévision. Ce chalet, très prisé, génère un revenu locatif important, le tarif à la semaine varie de 6.900€ à 14.500€ en saison hivernale. Il est très rare de trouver un chalet disposant d'un tel emplacement allié à une finition proche de la perfection, celui-ci offre un parfait compromis entre l'atmosphère chaleureuse d'un chalet et le confort d'une maison familiale. Le parking privatif est situé devant la porte du chalet. Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et en assurer la visite en prenant rendez-vous auprès de Michel Zanetti Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020
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