iad France - Samira Adnane vous propose: Magnifique maison familiale, sous garantie décennale, en DPE B, à Vigny, Vexin – Proche des commerces et à 10 minutes de Cergy
Située dans un cadre idyllique au cOEur du Vexin, à Vigny, cette superbe maison moderne vous séduira par son espace, ses volumes, son confort, ses prestations de qualité et sa proximité avec les commodités.
À seulement 10 minutes en voiture de Cergy, cette belle demeure se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles maternelle, primaire et collège.
La maison offre un généreux volume de plus de 219 m2 au sol, 131 m2 de surface habitable.
L'espace de vie cosy et chaleureux, comprenant salon et salle à manger, invite à la plénitude, à la convivialité autour du poêle à bois et à la détente. Le poêle permet la diffusion d'une chaleur douce dans toutes les chambres de l'étage, rendant l'utilisation des radiateurs optionnelle.
La cuisine aménagée, équipée, moderne et ouverte sur la salle à manger vous offre un accès à une sublime terrasse orientée Ouest, donnant sur un écrin de verdure de près de 984 m2 pour profiter des beaux jours.
Vous profitez d'un confort de plain-pied avec une très belle suite parentale de près de 20 m2 incluant chambre et salle de bain privative (baignoire et douche). Le WC du rez-de-chaussée est séparé.
L'étage vous offre un superbe espace nuit familial avec trois belles chambres lumineuses, une magnifique salle d'eau avec WC et un dressing séparé pour plus de confort.
La maison est équipée de la fibre facilitant le télétravail dans un cadre idyllique.
Le sous-sol total vous réserve de belles surprises avec un bureau, des WC, une buanderie spacieuse, une grande salle de jeux pour des précieux moments en famille et une incroyable salle de cinéma.
Vous pouvez garer deux véhicules sur la parcelle, portail fermé, et deux autres véhicules dans le double garage de plus de 30 m2.
Le portail et la porte du garage sont automatisés.
Performances énergétiques :
La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une note de B, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle est encore sous garantie décennale jusqu'en 2028.
État général :
En parfait état et construite avec des matériaux de qualité, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel, doux et agréable.
Venez vite visiter cette pépite, cette maison d'exception, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des grands axes et des commodités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Adnane Samira - EI(ID 81921) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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