86250 - ASNOIS - LONGÈRE À FORT POTENTIEL SUR TERRAIN ARBORÉ ET FLEURI
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère située à Asnois, sur un terrain de plus de 3600m2 où la nature y est luxuriante.
Découvrez un véritable havre de paix à seulement 5 kms de Charroux et 11 kms de Civray, dans le charmant village d'Asnois.
Cette maison de 128m2, à personnaliser selon vos envies, est nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès direct au jardin, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille.
La maison dispose d'une seconde cuisine, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant la possibilité de diviser la longère en deux espaces distincts pour une maison principale et un gîte, ou encore pour du coliving.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau et des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
Le jardin arboré et fleuri accueille une piscine hors sol pour des moments de détente estivaux, ainsi qu'un potager en permaculture et un puits alimenté pour une approche écologique et productive de l'espace extérieur.
Un garage de 50m2 (aménageable en habitation), un cabanon et des dépendances complètent ce bien à l'authenticité rare. Les huisseries en double vitrage et la récente installation d'une pompe à chaleur garantissent un confort moderne.
Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son cadre de vie idyllique.
Discover a haven of peace just 5 km from Charroux and 11 km from Civray, in the charming village of Asnois.
This 128m2 house, which can be customised to suit your requirements, is nestled in a peaceful, leafy setting. On the ground floor, the kitchen opens onto the living room with its wood-burning stove, inviting you to spend warm moments with family or friends. The 3 spacious bedrooms, 2 of which have direct access to the garden, provide a comfortable resting place for all the family.
The house has a second kitchen, a bathroom and a shower room, offering the possibility of dividing the farmhouse into two separate spaces for a main house and a gîte, or for coliving.
Upstairs, a mezzanine that could be used as an office and attic space that could be converted offer the potential to create additional space to suit your needs.
The garden is planted with trees and flowers and features an above-ground swimming pool for summer relaxation, as well as a permaculture vegetable garden and a fed well for an ecological and productive approach to the outdoors.
A 50m2 garage (which could be converted into living accommodation), a garden shed and outbuildings complete this rare authentic property. Double-glazed windows and the recent installation of a heat pump guarantee modern comfort.
This charming house will win you over with its development potential and idyllic living environment.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Rabin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
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