Découvrez votre havre de paix à Vieille-Toulouse (31320) : une maison en semi-plain-pied de charme exposée est-ouest sur un terrain de 5 115 m²(non divisible), à proximité du golf et à 10 minutes en voiture de l'hyper-centre de Toulouse.
Imaginez-vous vivre dans cette magnifique demeure de 233.74 m² habitables, bâtie en 1982 et offrant une surface au sol de 376 m². Cette maison semi-plain-pied vous séduira par son potentiel et son atmosphère unique.
Avec ses 7 pièces et ses 5 chambres (dont 4 au rez-de-chaussée), cette maison est idéale pour une grande famille. Vous apprécierez le séjour spacieux de 57m², parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, disposant d'un grand cellier de 11m² offre une possibilité d'ouverture sur la pièce de vie et vous permettra de profiter d'un bel espace à vivre tout en profitant de la vue sur le jardin, la terrasse et la piscine. A l'étage, vous découvrirez une belle rochelle et la cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements.
Les 2 terrasses, d'une surface totale de 60 m², sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 4800 m², avec sa piscine au sel, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La maison dispose également d'un garage 3 places de stationnement intérieur pour 110 m² et de places extérieures. Cette bâtisse offre de nombreuses possibilités de transformations à moindre coût pour vous l'approprier.
Côté commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, ainsi que des commerces d'alimentation générale à proximité. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des établissements de santé, sont accessibles en quelques minutes. Enfin, les transports en commun sont à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens.
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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 711 538 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 euros et 5430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Guilhem Lorendeaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984018697
RCP SERENIS ASSURANCES
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