Exclusivité
VIC LE FESQ (30260)
Laurence GUIRAUD vous présente cette belle villa contemporaine et chaleureuse à 15 min de Sommières et 25 min de Nîmes.
Elle se déploie sur 130 m2 dont une grande pièce de vie ouverte sur le jardin orienté sud. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que 3 chambres à l'étage et une deuxième salle d'eau. Ce niveau et l'une des chambres s'ouvrent sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique.
La cuisine équipée est ouverte sur l'espace de vie et complétée d'un cellier/ buanderie.
La maison bioclimatique à ossature bois vous apporte un très grand confort de vie (diagnostic A/A) ainsi qu'une faible consommation énergétique. Elle dispose de capteurs solaires photovoltaïques sur le toit (autoconsommation et revente d'électricité).
Elle est entourée d'un beau jardin de 800 m2 arboré d'essences méditerranéennes (arbousiers, chênes, pistachiers), d'une piscine pour profiter de la belle saison ainsi qu'une grande terrasse en bois dans le prolongement de la cuisine et du salon.
Elle dispose de très belles prestations : chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules dans le salon, menuiseries double vitrage aluminium/bois.
Située dans un village proche de Sommières et son marché réputé, vous profitez du calme et de la proximité des commodités dont une école élémentaire et une épicerie.
Laurence GUIRAUD (EI)
RSAC : 853 902 138
F.O.U.Q.U.O.U Immobilier par Keller Williams
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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