Découvrez cette charmante maison ancienne de 82 m² à Vias (34450) !
Nichée au coeur d'un quartier paisible, cette maison partiellement meublée vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1948, elle a conservé tout le charme de l'ancien tout en offrant des espaces de vie modernes et confortables.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle est parfaite pour accueillir une famille. La salle de bains et la salle d'eau sont des havres de tranquillité où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La terrasse de 25 m², quant à elle, est l'endroit idéal pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis.
Imaginez-vous installé sur cette terrasse, un verre à la main, en admirant le jardin verdoyant. Le balcon, quant à lui, offre une vue imprenable sur les environs et vous permettra de profiter de chaque instant de la journée.
La maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre pour vos vacances, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire à 15 minutes à pied, 3 commerces d'alimentation générale et 20 restaurants à 5 minutes à pied, 1 parc et jardin et 1 hôpital à 10 minutes en voiture, et 4 médecins généralistes à 5 minutes à pied. Vous n'aurez besoin de rien de plus pour vivre confortablement à Vias.
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Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 800 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1910.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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