SEINE MARITIME (76) - 5 min des plages de Veules Les Roses - 10 min de St Valery en Caux-Propriété équestre avec maison de maître traditionnelle sur terrain de 3,5 ha d'un seul tenant.
Nichée dans un écrin de verdure , venez découvrir cette sublime propriété composée d'une maison de maître de 85 m2 et d'installations équestres, tous deux indépendants par leur propre accès. Ce bien offre par exemple un cadre idéal pour développer une activité professionnelle orientée autour des animations équestres. Centres de loisirs. La commune soutient ce lieu (communication etc..) De nombreux chemins permettent également de rejoindre les plages ( autorisées aux chevaux).
Les écuries disposent de 16 boxs , de >2 selleries, d'une salle de préparation , d'un grand box de poulinage , une carrière de 40x40 en sable Marteau, d'un manège éclairé de 20x35. Arrosage par récupération d'eau de pluie.
La maison de maître quant à elle saura vous séduire par son allée fleurie digne d'un château, sa gloriette ou encore ses briques rouges traditionnelles.
A l'intérieur, le charme de l'ancien est toujours présent avec ses briques et poutres apparentes .
Au rez-de-chaussée , vous trouverez une entrée donnant sur un salon avec cehminée à insert, une salle à manger avec une petite cuisine aménagée ouverte, un WC indépendant.
Au premier étage , la visite se poursuit avec 3 chambres , un dressing , une salle de bains avec douche et baignoire.
Au grenier , un bel espace sous combles isolés à aménager .
Egalement un atelier accessible par l'extérieur .
Chauffage électrique . Double vitrage PVC. Combles isolées, toiture récente.
Possibilité d'acquérir les installations équestres seules.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 579 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011.00 euros et 2721.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dumarest Immobilier : Héloïse Bruschini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00490
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