MAISON 4 CHAMBRES-JARDIN-SOUS SOL.
À vendre, venez découvrir à VERNEUIL L'ETANG (77390) cette maison de 7 pièces au calme de 177 m², sur 560 m2 de terrain. Très bien située, dans une rue très calme proche de tout. Elle s'organise comme suit : une entrée et un grand salon de 31 m². Quatre chambres de 10 m² à 26 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose de deux salles de bains et de deux WC. Vous aimerez les volumes et les énormes possibilités d'aménagements futurs. Beaucoup de rangement et d'espace présents. Prévoir des travaux de rafraichissement pour mettre au gout du jour, mais pas de gros travaux en prévision.
Cette maison comporte un étage, avec un grand palier, pouvant accueillir une salle de jeux /détente ou un espace bureau. Une grande chambre complète le niveau haut, avec une salle de bains et toilette.
Maison équipée d'un chauffage électrique, ainsi qu'une belle cheminée dans le salon.
Très grand sous-sol accessible en voiture, ou vous pourrez garer vos véhicules, une buanderie, et une cave à vins terminent la visite du bien. Beaucoup de place pour ranger.
Bénéficiez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin. Cette maison est également équipée de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.
Il y a l'École Maternelle Lamartine, l'École Élémentaire Jean Jaurès et le Collège Charles Péguy à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Verneuil-l'Étang à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs, des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 340 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 030 € et 4 160 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet GUIGNES pour une première visite de cette maison en vente.
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