Exclusivité
En EXCLUSIVITÉ chez SAFTI
Maison d'Architecte de 152 m² de 1976 sur 9200 m²
Située à 3 minutes des Flâneries, dans un environnement Hors Lotissement, Terrain Arboré et Entièrement Clôturé, Venez Visiter cette Maison à Rénover sur 150m² habitable + 80m² de Sous Sol, Lumineuse, bien exposée, Nombreux Rangements, Bien Agencée, Piscine + Terrasse Couverte !
Elle Comprend en Rez-de-Jardin, Une Entrée, Un Salon / Séjour d'environ 54m² avec petite Mezzanine,
Cuisine Indépendante de 13.50 m², pouvant s'ouvrir sur le Séjour, Buanderie, placard, WC.
La Partie Nuit comprend 4 Chambres de :
1 de 11m²
1 de 11m² avec Placard 1.08 m² et Salle d'Eau de 2.83m²
1 de 15.70 m² avec Placard 0.70m² et Salle de Bains de 5m²
1 de 12.28 m² avec Placard de 1.10m²
+ 1 Grand Placard de Rangement.
Un Sous-Sol de 30m² , un Garage d'environ 35m² + Chaufferie de 10m² + Cave de 6m²
Portail électrique.
Tableau électrique refait.
A l'extérieur, Une Terrasse de 30m², un Préau de 30m², Une Piscine de : 10.20m x 4.55m d' 1m > 1m80.
Travaux à prévoir ..
Cette Maison offre de Nombreux Avantages à la Défiscalisation Travaux + les Aides énergétiques !
Prêt Taux zéro (travaux)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 14 000 euros soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073
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