iad France - Rose-Marie Tesse vous propose: En EXCLUSIVITE chez iad, venez découvrir cette maison saine à rénover de 156m² habitables et de 210m² au total sur une parcelle de 440m².
Elle se situe sur le plateau de Cazes, à la limite de Garches, dans un quartier calme, familial et vivant, à proximité immédiate de l'école des Grandes Fermes, crèche, boulangerie, pharmacie, supermarché, activités sportives… la gare de Garches Marnes La Coquette (Ligne L vers La Défense et Saint Lazare) est à 15 minutes à pied et la forêt de Saint Cucufa est à seulement 5 minutes.
Au Rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand garage de 27m², une buanderie/chaufferie, un espace de 25m² pouvant être un espace parent ou bien une family room ou bien encore un petit appartement indépendant, actuellement il se compose d'une SDB avec WC, une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine ,
Au 1er étage : cuisine, salle à manger/salon avec cheminée donnant sur un balcon, WC, 2 chambres et SDB ,
Au 2ème étage : 2 chambres et une salle de jeux, WC, salle de douche, dégagements.
Son jardin est exposé au Sud, sans vis-vis. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle en plus de celle dans le garage.
La chaudière à gaz à 2 ans.
Vous l'aurez compris cette maison offre un beau potentiel. En la rénovant, vous pourrez moduler les espaces à votre goût.
Elle attend la future famille qui saura lui redonner une nouvelle vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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