iad France - Clotilde Lefebvre vous propose: Dans un petit hameau sur les hauteurs de Varetz avec une vue imprenable se trouve ce joli corps de ferme de plain-pied de 133m² entièrement à rénover composé d'une pièce de vie de 40m² avec une magnifique cheminée en pierres.
À la suite, vous trouverez une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle de bain et WC séparés.
Du séjour, vous montez 2 marches pour arriver à l'espace nuit qui comprend 5 chambres allant de 8 à 15m².
Sur les extérieurs, 2 granges de 48 et 91m² idéales pour création de gîtes, une 3ème dépendance de 52m²sans charpente ni toiture est attenante à la maison, deux puits, un poulailler, une cave.
Chauffage central au gaz et insert bois, fenêtres double vitrage bois.
Toiture et zinguerie à revoir, menuiseries, isolation et fosse septique à changer.
Maison qui offre un énorme potentiel aussi bien pour une résidence principale idéale en primo-accedant ou pour de l'investissement, compatible à la rénovation énergétique avec les aides de l'état. Je vous ai fait également quelques projections possibles.
Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à moins de 20min de Brive et 10min d'Objat ? Situé sur une parcelle de 1700m² dont 1000 de jardin, cet ensemble immobilier est fait pour vous !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lefebvre Clotilde - EI(ID 78043) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
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