VARENNES SUR LOIRE (49730)
Ensemble immobilier éco-rénové à Varennes-sur-Loire
À 15 minutes de Saumur et 25 minutes de Chinon, découvrez ce bien rare alliant charme de l'ancien, rénovation écologique et cadre de vie paisible. Idéalement situé au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, boucherie, supérette, pharmacie, école, maison de santé, et plus encore.
Atouts principaux
Rénovation écologique : capteurs solaires, poêle à bois, et toitures neuves en ardoises naturelles pour des économies d'énergie durables.
Modularité et potentiel : personnalisez selon vos envies, avec des espaces à aménager pour créer un lieu à votre image.
Double habitation : maison principale de 134 m² (grenier de 80 m² aménageable) et maison secondaire de 48 m², idéale pour accueillir famille, amis ou projets complémentaires.
Description des biens
Maison principale (134 m²) :
RDC : grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à bois.
1er étage : 2 chambres, salle de bains, WC séparés.
2e étage : 2 pièces modulables (suite parentale, bureau, salle de jeux..).
Maison secondaire (48 m²) :
RDC : pièce de vie avec chauffage au sol, salle d'eau, WC.
Étage : chambre et palier/bureau.
Espaces extérieurs et bonus
Cave, cour privative, dépendances (grange, cellier, bûcher, poulailler), jardin/potager, puits : tout pour vos projets de vie ou vos moments de détente.
Fibre installée pour les deux maisons.
Prêt à découvrir ce bien exceptionnel ?
Contactez-moi :
Charles-Antoine Mary - Conseiller en immobilier BONAPARTE Art de vivre -
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°890871247
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque:
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