Exclusivité
iad France - Virginie Delannoy vous propose: Maison de 108 m2 de surface utile dans quartier agréable et calme de Varennes-Jarcy, avec beaucoup d'atouts. Elle se divise ainsi : au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, la cuisine moderne, aménagée et équipée est ouverte sur le salon. Également à ce niveau, se trouve la salle de bains entièrement carrelée, avec baignoire balnéo et toilettes. Le vide-sanitaire en contrebas est utilisé en buanderie. À l'étage, un dégagement mène à 2 belles chambres parquetées (12 et 17 m2 au sol) et à un petit dressing avec une arrivée d'eau et une évacuation existantes, laissant la possibilité d'y installer un WC et un lave-mains. Les combles isolés accessibles par un escalier escamotable offrent une possibilité d'aménagement pour une pièce supplémentaire de 30 m2 au sol.
Jardin avec arbres fruitiers sur l'avant de la maison clos par portail, terrasse et dalle béton pour garer jusqu'à 3 véhicules.
Les ++ :
- Double-vitrages
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Cheminée insert
- Combles isolés
- Extension possible sur le côté
Contactez-moi vite pour visiter ce bien intéressant dans un cadre privilégié, mieux qu'un appartement !
La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Delannoy Virginie - EI(ID 42894) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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