Très belle maison d'architecte sur 3 niveaux, sur un grand terrain de 1940 m², au centre du village de Varambon.
DESCRIPTIF
1er ETAGE
La pièce de vie lumineuse avec sa triple exposition Est-Sud-Ouest, tourne autour d'un escalier remarquable. Un dégagement dessert 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Un espace buanderie derrière la cuisine.
2ème ETAGE
L'escalier dessert 2 nouvelles grandes chambres séparées par une salle de bains et un WC.
REZ-DE-JARDIN
1 appartement avec son entrée indépendante d'environ 46m² avec un salon-séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC.
L'entrée principale de la maison ouvre sur un grand hall d'entrée et un cellier et dessert également un grand garage de 30m².
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 € et 3180 €, prix moyens des énergies indexés sur mes années 2021, 2022 et 2023.
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
NOTRE AVIS
Une villa d'architecte entretenue, idéale pour une vie de famille intergénérationnelle, avec les grands-parents au rez-de-chauséee, les parents et les enfants à l'étage.
Ou encore, bénéficiez d'un revenu locatif en transformant l'appartement du rez-de-chaussée en hébergement touristique.
Le tout à proximité immédiate des entrées d'autoroute et des gares SNCF.
N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
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