iad France - Frédéric Angé vous propose: A 5 mn de SURGERES(Gare TGV), 20 mn de ROCHEFORT, sur la commune de VANDRE, à LA DEVISE, proche des commodités à pieds(commerces, écoles..) BEAUCOUP DE POTENTIEL pour cette maison de 5 pièces, 3 chambres, garage et jardin, d'une surface utile d'environ 120 m² et ses dépendances. Elle se compose d'une entrée, une véranda, cuisine ouverte sur le salon/séjour, wc indépendant, salle d'eau. Une arrière-cuisine/buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un bureau. Nombreux placards de rangements. A l'extérieur, terrasse, le jardin est clos avec des dépendances/ateliers. Un grand garage de 48 m² environ non attenant mais proche, complète ce bien.
LES PLUS: Volets électriques sur la véranda(2018), toiture refaites en 2011 et nettoyage récent, isolation plafonds . A Rafraichir pour remettre aux goûts du jour et donner vie à votre projet, l'ensemble nécessite quelques travaux mais présente un bon état général.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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