VALLON PONT D'ARC (07150)
Dop Immobilier propose : Les Rives de l'Ardèche 168/11.
Cette belle villa individuelle est située dans les environs immédiats du charmant village de Vallon-Pont-d’Arc en Ardèche. Avec une surface habitable d'environ 112m2 sur un terrain d'environ 580m2, cette villa offre 4 chambres, 2 salles de bains et une vue spectaculaire sur les montagnes. La propriété dispose également d'une cheminée, d'un sol carrelé, d'un abri voiture, d'une terrasse spacieuse et d'excellentes opportunités de location. La gestion du parc est néerlandophone.
Les Rives de l'Ardèche est situé sur la rivière Ardèche et aux abords de Vallon-Pont-d’Arc (à 3 minutes en voiture du centre). Le parc se compose de 122 villas. Pour un usage commun, le parc offre une grande piscine commune (environ 300 m2) avec une pataugeoire pour enfants (environ 50 m2), des courts de tennis, des terrains de pétanque, un terrain de basket et une aire de jeux pour enfants.
Disposition
Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec toilettes séparées, cuisine ouverte de luxe. Salon spacieux avec cheminée et belle vue sur les montagnes. Chambre avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse spacieuse et confortable et le jardin, deuxième chambre et salle de bains avec baignoire et lavabo. Abri voiture et rangement externe.
Premier étage : deux chambres (dont deux avec Velux) et une deuxième salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Par le couloir, vous avez également accès au balcon/terrasse confortable.
Toute la maison est équipée de sanitaires de luxe et de beaux carrelages. La maison est également équipée d'un sol carrelé tant en bas qu'en haut. La propriété dispose du chauffage électrique.
Le jardin bien entretenu (avec amplement d'espace pour installer une piscine privée) est situé en bordure du parc et offre beaucoup d'intimité. La villa offre d'excellentes opportunités de location. Demandez à nos agents immobiliers les différentes possibilités.
Le parc Les Rives de l'Ardeche est facilement accessible par différents moyens de transport, notamment la voiture, le TGV (train à grande vitesse) et l'avion. En voiture, le parc est facilement accessible depuis diverses directions, et même depuis Utrecht, il faut environ 10 heures de route. Le TGV vous emmène vers des gares proches comme Valence, d'où vous pouvez rejoindre le parc en voiture ou en taxi. Les aéroports de Marseille et de Lyon offrent également d'excellentes options. Il faut environ 2 heures de route depuis les deux aéroports jusqu'au parc.
Prix d'achat : 335 000 €, frais à la charge de l'acheteur.
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