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6 annonces maison à vendre Valaurie (26230)

GREEN PARTNERS

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 8 pièces

VALAURIE (26230)

Surface habitable : 241 m² | Terrain : 1183 m² | Cour intérieure : 200 m² | 4 chambres avec salles d'eau privatives, possibilité d'une 5e chambre avec salle d'eau | Mitoyenneté d'un côté non gênante Description du bien Rénové en 2022 et 2023, ce mas provençal de hameau, ancienne maison d'hôtes, incarne le charme authentique de la région avec ses enduits à la chaux, ses platanes centenaires et son esprit artistique. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet touristique. Les caractéristiques du mas : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec salle à manger, un salon principal avec verrière donnant sur la cour, et un second salon intimiste. 1er étage : 2 chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs. Un bureau ou salle de jeux convertible en chambre supplémentaire avec salle d'eau. Un salon bibliothèque 2ème étage : 2 chambres avec salles d'eau et WC privatifs. 30 m² de combles aménageables et 20 m² de grenier. Les extérieurs : Cour intérieure de 200 m² : orientée plein sud, ombragée par des platanes centenaires, avec bassin et puits. Verger de 900 m² en face de la maison : oliviers, cerisiers, pruniers, chênes truffiers, terrain de pétanque et parking privé. Localisation idéale : Situé à 100 m d'un village touristique animé avec commerces et restaurants, ce mas bénéficie d'un emplacement privilégié : 10 minutes de l'autoroute A7. 20 minutes de la gare de Montélimar (TGV). Proximité des activités culturelles, sportives et touristiques de la région (tennis, golf, équitation, festivals). Les points forts : Propriété prête à accueillir une activité de chambres d'hôtes ou simplement un projet familial. Maison pleine de caractère avec des matériaux de qualité et une rénovation soignée. Emplacement stratégique en Drôme Provençale, à la fois calme et proche des commodités. Il reste encore quelques travaux à réaliser pour améliorer le confort thermique de la maison (changement du système de chauffage, huisseries, isolation..), les propriétaires actuels ayant pris le parti de garder l'authenticité de la maison dans leur projet de rénovation. DPE : F (385 kWh/m².an) / GES : F (83 kgCO2/m².an) Chauffage : central au fioul et poêle à bois Assainissement : collectif Taxe foncière : 1 800 € Prix de vente HAI : 630 000 € Prix net vendeur : 605 770 € Honoraires charge acquéreur : 24 230 € (4% TTC du prix de vente) Possibilité d'acquérir le mobilier en sus Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider foundation. Nous sommes également actionnaires 1% for the Planet. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MASSOULIER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 318 délivrée par la CCI de Paris Ile de France, immatriculée au RSAC de ROMANS sous le numéro 851 525 725 – Entreprise individuelle (EI). Retrouvez toutes mes annonces sur le site de GreenPartners immobilier

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CANALS Fabienne Réseau Swixim Agent Commercial

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 8 pièces

VALAURIE (26230)

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Maison/Villa 8 pièces Réf 69227FC:A quelques minutes de Grignan au coeur de la Drôme Provençale maison de village au charme authentique . Cette bastide de 240 m2,entièrement rénovée, vous séduira par ses beaux volumes répartis sur 3 niveaux entre pièce de vie, salon, bureau, salle de jeux, 4 chambres avec leurs salles de bain et toilettes, une jolie cuisine d'antan, cellier et buanderie. Combles aménageables. Une grande cour intérieure avec une terrasse et un bassin vous permettra de flâner à l'ombre des 2 platanes centenaires et de sa tonnelle. Face à la maison , terrain de 1183 m2 arboré de fruitiers et terrain de pétanque. Il émane de cet endroit une certaine douceur des temps anciens. Rare à la vente, cette propriété aux matériaux soignés et de qualités, sera idéale pour une vie de famille ou une activité de maison d'hôte. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère

IMMOBILIÈRE LES ALLÉES IMMOBILIÈRE LES ALLÉES

4 390 000 €

Ou 17 107 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 1544m² 28 pièces

VALAURIE (26230)

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Découvrez un lieu chargé d'histoire. Cet ancien moulin, métamorphosé avec passion, allie le charme de l'authenticité et le confort moderne. Ancienne demeure privée d'un ambassadeur, il est aujourd'hui un hôtel de charme 4 étoiles, offrant 19 suites spacieuses et raffinées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les suites, décorées avec goût, offrent un confort optimal, mêlant élégance et intimité. Les espaces communs sont pensés pour répondre à toutes les attentes : - Deux espaces de restauration, - Plusieurs vastes salles à manger, - Un salon cosy, - Une salle de réunion entièrement équipée, Le domaine de 3,7 hectares, entièrement aménagé, est un véritable écrin de verdure : - Un parc avec des arbres majestueux, - Un étang bucolique, - Une piscine pour se rafraîchir en toute quiétude, - Un court de tennis et un terrain de pétanque pour des loisirs variés. Une maison indépendante, composée de 4 chambres, complète cet ensemble exceptionnel, permettant une flexibilité d'usage idéale pour une résidence privée ou un projet complémentaire. Entièrement rénové avec des équipements récents et d'excellente qualité, ce lieu unique est prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

Lyon Sotheby's International Realty

2 950 000 €

Ou 11 495 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 925m² 20 pièces

VALAURIE (26230)

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Niché dans un écrin de verdure en plein cœur de la Drôme provençale, ce domaine d'environ 1000m2 habitables offre une harmonie parfaite entre nature et authenticité. Situé au calme, sans aucun vis-à-vis, il se situe pourtant à proximité immédiate des grands axes routiers, des gares (dont Montélimar à 20km), de pôles d'attraction tels que Grignan, Saint Paul Trois Châteaux, Richerenches, qui sont des terres de patrimoine, et de gastronomie (huile d'olive, truffes etc). Implanté sur 16 hectares de terrain entre champs de lavande, bois, terrain pour chevaux et truffières (900 chênes truffiers), cette ancienne ferme traditionnelle a été entièrement réhabilitée et se compose aujourd'hui de 8 gîtes, modulables, offrant une capacité d'accueil de 24 personnes dans un cadre enchanteur. Deux rivières viennent limiter la propriété. Les agréments sont multiples, cour en patio pour de grands déjeuners ou dîners, une piscine chauffée de 10x4m avec coin barbecue et salons extérieurs. Le domaine offre un très beau potentiel avec de larges possibilités d'exploitation, qu'il s'agisse d'une propriété familiale ou bien d'une exploitation hôtelière ou évènementielle (récolte de truffes, atelier cuisine, récolte lavandes, terrain et installations pour les chevaux)

AGENCE TARRIOTTE IMMOBILIER

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 240m² 8 pièces

VALAURIE (26230)

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Charmante maison de village du 19 ème siècle rénovée en 2012, disposant de 240 m2 habitables et de 150 m2 de terrasses exposées sud. L'entrée principale se fait par une agréable terrasse ombragée et s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière et sa cuisine américaine. Ce bien possède 5 chambres dont 2 avec leur propre salle de douche, une grande salle de bain, un bureau, une buanderie et de nombreuses caves. Une grande véranda de 30 m2 vient compléter la maison (possibilité d'y faire une piscine, un jacuzzi ou un atelier..). La maison est située dans un petit village calme à 10 mn de l'autoroute et des commodités, à seulement 15mn de la gare SNCF. Classe énergie D. réf.10363. prix : 350 000 € HAI.Contacter Aurélia Leroy

AGENCE LA PROVENCALE

Exclusivité

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 246m² 10 pièces

VALAURIE (26230)

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A vendre VALAURIE. Très bel emplacement pour cette propriété avec piscine sur 2714 m² de terrain clos et arborée avec une vue dégagée. Venez découvrir cette maison pleine de charme de plus de 240 m² habitable avec dépendances. Idéal, pour une famille, elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon de 40 m², 6 chambres, salle de douche, cave et grand garage. La terrasse comprend un barbecue extérieur pour les soirées en famille ou entre amis. La piscine carrelée et entièrement clôturée. Des travaux de rénovation seront nécessaires. Vous serez séduit par l'environnement et la qualité de vie.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

Maisons en vente autour de Valaurie

Maison+Terrain

185 000 €

75m² 3 pièces

Chamaret (26230)

Villa

695 000 €

152m² 6 pièces

Grignan (26230)

Maison

990 000 €

405m² 15 pièces

Grignan (26230)

Maison

160 000 €

59m² 3 pièces

Grignan (26230)

Maison

165 000 €

66m² 5 pièces

Grignan (26230)

Maison

169 000 €

125m² 5 pièces

Chamaret (26230)

Maison

190 000 €

99m² 3 pièces

Grignan (26230)

Maison

195 500 €

130m² 6 pièces

Les Granges Gontardes (26290)

Maison

197 000 €

131m² 6 pièces

Les Granges Gontardes (26290)

Maison

200 000 €

130m² 6 pièces

Grignan (26230)

Maison

203 500 €

130m² 6 pièces

Les Granges Gontardes (26290)

Maison

213 000 €

72m² 3 pièces

Grignan (26230)

Maison+Terrain

240 000 €

81m² 4 pièces

Chamaret (26230)

Maison+Terrain

243 500 €

73m² 4 pièces

Montsegur sur Lauzon (26130)

Maison

243 800 €

157m² 5 pièces

Chamaret (26230)

Maison+Terrain

244 600 €

90m² 4 pièces

Chamaret (26230)

Maison+Terrain

245 000 €

90m² 4 pièces

Les Granges Gontardes (26290)

Maison+Terrain

247 000 €

90m² 4 pièces

Chamaret (26230)

Maison

249 000 €

120m² 5 pièces

Grignan (26230)

Maison

250 000 €

76m² 4 pièces

Grignan (26230)

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