Exclusivité
CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
Venez découvrir cette maison d'exception, au cœur du quartier prisé des "Coteaux" à Chennevières-sur-Marne, et qui ne manque pas d'atouts! Vue panoramique époustouflante : Imaginez-vous sur votre terrasse, un verre à la main, face à une vue imprenable sur la vallée de la Marne, Paris et la Tour Eiffel. Un cadre idyllique pour des couchers de soleil qui resteront gravés dans votre mémoire… un véritable privilège ! Volume et lumière à gogo : 184 m² habitables, un sous-sol total de 88 m², et une exposition Est-Ouest qui inonde la maison de lumière du matin au soir. Le grand séjour cathédrale et la cuisine ouverte vous offrent un espace de vie spectaculaire, parfait pour recevoir ou juste se détendre en famille. Un potentiel hors du commun : Un terrain de 1159 m² avec la possibilité de diviser pour créer une seconde maison ? Oui, c'est possible ! Ce bien vous offre une flexibilité rare, que ce soit pour un projet futur ou pour garder un jardin d'exception. Commodités et transports proches : Vous trouverez également tous les commerces et services en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Envie d'un accès rapide à Paris ? Vous êtes à seulement 15 minutes en RER de la Gare de Lyon. La situation idéale ! Un extérieur digne d’un magazine : Le jardin exposé plein Ouest vous promet des moments inoubliables. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, un espace de détente parfait pour vos soirées d'été, avec une vue imprenable à 360° Rénovée avec goût : Entièrement rénovée il y a 6 ans, cette maison allie confort moderne et charme intemporel. Venez poser vos valises et profiter de chaque instant. Des espaces qui envoient du lourd : Les combles aménagés vous réservent une grande pièce palière (bureau, salle de jeux, salon…) et une cinquième chambre cosy. Le sous-sol vous offre un garage XXL de 54 m², une buanderie, et une pièce dédiée à vos passions (musique, sport, etc.). Stationnement facile et pratique : Vous pourrez garer vos véhicules sans souci devant la maison, avec un espace prévu pour au moins 3 voitures ainsi que deux places au garage. Un atout précieux pour un confort optimal ! Venez vivre votre rêve au quotidien. Cette maison, avec son potentiel, son agencement parfait et son environnement privilégié, n'attend plus que vous. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Taxe Foncières : 2763€ DPE : classe ENERGIE D/165 et classe CLIMAT D/32 false
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