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CABINET JACQUES AZOULAY – ETUDES & CONSEILS

750 000 €

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Maison à vendre 153m² 5 pièces

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

Le cabinet Jacques Azoulay, acteur majeur de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère située à Saint-Maur-des-Fossés d'une superficie de 102m² habitables et 51 m² de sous-sol à accès direct. Idéalement implantée dans le quartier prisé de La Varenne Saint-Hilaire, située à seulement 600 mètres de la station RER A La Varenne - Chennevières cette maison, construite au début du XXe siècle, conjugue le charme de l’ancien à une rénovation de qualité. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante maison se compose comme suit : • Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un double séjour lumineux grâce à ses larges fenêtres, un espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, spacieuse et aménagée, se prête parfaitement aux amateurs de cuisine et de convivialité. Un bureau, qui peut également être utilisé comme chambre d’appoint ou espace de télétravail, ainsi qu’un WC indépendant. • À l’étage : Un palier dessert trois chambres confortables avec parquet d’origine, chacune offrant une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. Une salle de bains. • Sous-sol : Un grand sous-sol d’environ 51 m², parfait pour y aménager une buanderie, un atelier ou du rangement supplémentaire. • Extérieur : Édifiée sur un terrain de 278 m², la maison dispose d’un jardin ensoleillé et arboré. Un garage indépendant avec un grenier complète ce bien . Le quartier est apprécié pour sa tranquillité tout en offrant une grande variété de commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés), ainsi que des établissements scolaires de qualité tels que l’école primaire Paul Bert ou le collège et lycée Marcelin Berthelot. À quelques minutes des bords de Marne, vous profiterez de balades agréables et d’un cadre naturel exceptionnel. Les équipements sportifs, les marchés locaux et les restaurants animés ajoutent à l’attrait de ce quartier, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles. Ce bien représente une opportunité rare d’acquérir une maison familiale dans un secteur recherché, alliant charme de l’ancien et commodités modernes. N’attendez plus, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! false Cette annonce vous est proposée par RUBINSTEIN Alexis - - N°RSAC: , Enregistré à de

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